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出租房裝修 出租房收益預(yù)算精打算

2017-06-14 10:20 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

出租房裝修和普通的家居裝修有所不同,其中的差別,大概就是住房主體,裝修目的不同吧。出租房裝修是為了將房屋拾掇好出租給房客,普通家居裝修則是自己住。下面,保障網(wǎng)小編為大家介紹一下出租房裝修, 出租房收益預(yù)算精打算。


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出租房怎么裝修:出租房裝修誤區(qū)


有的房主想,出租房又不是自己住,隨便裝修裝修差不多了,裝修材料什么的當(dāng)然選擇便宜的……省錢才是重要的。那么,我想說,你這種思想,大錯特錯。并不是因為,要給租客好的體驗,而在于后期維修維護(hù)。因為出租房使用率、人流量比較大,所有裝修材料,特別是地板,要耐用才好。


出租房怎么裝修:拆墻


對于拆墻,小編想說,如果是整套出租,那么就盡量不要動墻體了,拆和砌都比較費錢。如果是隔間出租,建議用輕質(zhì)磚隔,石膏板隔音不好,會影響房屋的出租率,而輕質(zhì)磚對樓板的承重少,因此應(yīng)為上選。


出租房怎么裝修:衛(wèi)生間


重要就是防水,萬一漏了,影響樓上樓下兩家。特別強(qiáng)調(diào)一下的是軟管角閥地漏這些小東西,品牌的和咋牌的價格相差不大但是質(zhì)量千差萬別,一旦出問題,你會接到的投訴電話也不少,整個出租房都可能成為“水簾洞”。


出租房怎么裝修:廚房


簡單的,地磚、墻磚、櫥柜基本就ok。天然氣灶的購買如果想要便宜但是不攬事,建議可以去燃?xì)夤举I個的,萬一出事有他們兜著。天然氣管道和天然氣灶的連接軟管使用80元一根的長命的金屬管,橡膠管一般1年壽命,天然氣要出事都是大事,一定要謹(jǐn)慎!


出租房怎么裝修:家具


的確,有的出租房是有提供家具的,基本配置就是床。家具質(zhì)量還是買好一點的,比較耐用,要廠家提供一年以上的質(zhì)保。


出租房怎么裝修:軟裝


軟裝其實不用自己下多少功夫,租客入住,如果自己比較喜歡拾掇,基本上就能好好的打理一番。基本配置上窗簾、掛籃等就可以了。


出租房怎么裝修:家電


家電根據(jù)自己的具體情況而定吧,如果有多的,質(zhì)量也還可以,不妨往租房里面搬,還算送租客一個人情。如果沒有,也無需太過注意。


出租房的裝修其實主要有兩點,一是節(jié)省開支,二是保證收益。希望以上的介紹能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭A(yù)知更多相關(guān)信息,敬請關(guān)注中國保障網(wǎng)。

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