裝修對于業(yè)主來說,可能就是那一年中重要關(guān)鍵的事情,大多數(shù)業(yè)主都為裝修的事情勞心勞力。但是,即使萬分重視,也難免會碰到裝修黑幕的出現(xiàn),也許當下沒有察覺,事后才萬分后悔。如果在裝修前,能盡量多方面去了解相關(guān)裝修知識,也許裝修黑幕就會遠離你了。那么想要擺脫裝修黑幕,大家需要了解哪些事情呢?
一、前期準備
1、了解材料。主要是大芯板,墻漆,水電料,油漆,膩子粉等,知道品牌和價錢。
2、找可靠商家預備定購家具、潔具、櫥柜、木地板及墻磚、地磚、門、窗及套等。
3、了解裝修知識,知道如何辨別偽劣產(chǎn)品,如何進行隱蔽工程驗收,《北京市家居裝修的驗收標準》
二、審核報價
1、項目欄盡可能不落項,把必須做的項目都添上,避免裝修過程上為增項的價格問題再費口舌。
2、數(shù)量欄注明按實際發(fā)生量結(jié)算。
3、備注欄,把材料使用品牌及做工工藝說明清楚,如報價中多樂士五合一14元/平米,必須注明,包括基層處理,刷界面劑一遍,刮美巢膩子2-3遍,打磨平整后滾刷多樂士底漆一遍,面漆兩遍,其用量符合相關(guān)規(guī)定等。就這樣避免節(jié)外生枝。每個項目都要作詳細說明。
4、水電報價把明線管和暗線管的價位分開,標明品牌。
三、簽定合同
1、乙方所購材料符合環(huán)保標準。
2、乙方裝修所有項目符合北京市家庭居室裝修驗收標準。
3、雙方協(xié)商價格,乙方不得高于市場價。
4、發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品乙方按合同額的200%退還給甲方,并終止合同。乙方不準破壞已做施工的項目,只能清走剩余材料。
5、因上述原因造成的工期延誤,甲方不能正常入住,從發(fā)現(xiàn)之日起,每延誤,乙方必須補甲方的經(jīng)濟損失200元。
6、付款方式:按規(guī)定付款。
四、死盯工地
1、現(xiàn)場交底:雙方把所有的裝修說明,清楚并記錄雙方簽字。
2、材料驗收:防偷梁換柱,板材水管件,水泥、電料等,由乙方開具清單,甲方簽字。
3、看材料使用量是否符合規(guī)定。防偷工減料,水泥配比,墻面處理,板材,涂料用量。
4、隱蔽工程驗收:防暗中破壞。(按標準方法驗收)。
5、竣工驗收:防后遺癥,分項進行,對照標準驗收。
為了避免裝修黑幕的產(chǎn)生,對于裝修業(yè)主來說,便要多留一些心眼,防范于未然!
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