裝修,是一件頗為復雜的事情。如果您在拿到房子那一刻就立馬著手裝修,肯定會遇到很多的尷尬——不了解建材行情、沒有監工的時間、看不懂裝修合同、預算超支等等,所以說不打無把握的仗,裝修前一定要做好四項準備工作:
一、做好心理準備:
拿到新房鑰匙的那一刻,我們都對新居裝修的期望非常高,想把新居裝飾的很漂亮,這些想法是可以理解的。但是,往往結果都不是想象中的那樣。家裝是一個復雜的綜合性行業,期望很容易受到客觀條件的影響。所以,在裝修之前的準備工作是非常必要的,首先要有從分的心里準備,這一點往往很容易被大家忽略。
二、時間上的準備
裝修房子一般提前三個月就開始準備了,需要準備的內容一般包括以下三點:
1、查閱家裝的圖片,掌握自己想要的裝修風格。
2、尋找合適的裝修公司、設計師,和設計師討論裝修方案,確定裝修預算,簽訂裝修合同。
3、逛建材城(主要是選定自己的需要的建材,一些需要提前預定的材料,可以在預定商品的時候,嘗試和商家把價格盡量壓低,或者是商定定金可退,這樣可以避免不必要的損失。)
以上這些都是比較耗時間的,呵呵,所以一定要做好準備哦!
三、金錢和物質上的準備是必不可少的;
在金錢上往往會發現,等裝修結束的時候,實際花費會超出預算,一般可能會超出【1-2w】,所以建議您在開始裝修的時候比實際預算多準備一點,裝修的時候,交通費、電話費、餐飲費都不會少花,要做好心理準備哦。
金錢上做好準備后,在物質上的準備也是必不可少的,物質上的準備一般包含以下幾點:
1、筆和本(逛建材市場的時候尤其重要,可以把點點滴滴記錄下來,作為參考,是能記錄下每的裝修進度、消費情況、這樣可以盡量控制預算)
2、計算器(在和商家談好價格以后,一定要用自己的計算器,把所有的總價在核實一下,如果金錢上出現計算錯誤的話,我們辛苦砍下來的單價,就沒有意義了)
3、卷尺(用于量房子、量家具、量櫥柜等)
四、裝修前施工條件的準備
當裝修公司準備進場裝修前,有些新居還不具備進場條件,管道、水電等基礎設備都要保證正常使用,這些需要和業務部門聯系,一定要保證在裝修之前能通水、通電。才能開始施工。
五、家居裝修的明細賬目:
在裝修施工的時候一定要有一筆明細的賬目,這樣能更好的控制預算
裝修需要算賬的方法大致包括:
1、設計帳:設計費占整個裝修費用的百分之五到百分之二十不等。
2、材料帳:目前的裝修材料已經是產品化流水作業,其實裝修是一種組合,所以跑三個建材市場,就可尋到低價。
3、詢價:詢價其實就是砍價,其目的就是探清材料的低價。
4、預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修者一同預算處整個裝修的材料費用。
5、時間帳:裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備的越充分,裝修的速度才能越快。
6、權益帳:根基以上的各項進展情況,與具有裝修資質和能力的裝修商簽訂合同,合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格等。
六、市場調查是有必要的,市場調查的內容一般包括:
1、基本價格的調查:家庭裝修是一項經濟活動,價格是很重要的一個因數,在設計和施工價格方面也要有一定的了解,在中修時才能做到應對自如。
2、市場狀況的調查:對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解,應該到專業的機構、單位或者組織去了解。
3、家庭裝修運作方式的選擇:直接找裝飾隊伍,這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。有的是直接去找裝修隊伍,這樣比較費時間,另一種是通過朋友介紹等等。通過網絡確定施工隊伍,這是一種全新的方式,相對而言在時間和金錢上都是有一定優勢的。