裝修的錢到底是怎么花掉的？你被黑了嗎？

熱心讀者：我家的房子馬上就準備裝修了，有個朋友給介紹的裝修隊，也有不少公司給我打電話。我想選裝修隊，價格便宜點，但又不大放心，該怎么選？

比特福裝飾公司設計總監于升良：許多朋友對覺得找施工隊裝修肯定省錢，邏輯就是裝修公司也是找施工隊來施工，何不如繞開裝修公司直接找施工隊，就可以省去裝修公司從中賺錢了。

這看起來似乎沒有錯，但許多朋友裝完卻不能判斷是否真的省了錢，因為在一開始，如果沒有一個準確的方案，就沒有真正能做為依據的預算報價，只能是比較單價，但卻無法控制整體的費用支出，總會在施工過程中被勸加做這樣，加做那樣，超支，卻又無法埋怨誰。

我做陽光100三期的時候，曾經遇到這樣一個業主。當時我給她做了好幾套方案，也做了詳細的預算，但是她終沒有選我，因為她有個朋友給她介紹了個工長，價格比較實惠，她們就讓那個工長做了。兩個月后的一個巧合我又遇到了她，沒想到女業主見面就開始跟我訴苦，說她家的墻面刷漆刷花了，而且已經給那個工長兩萬多了。工長說給她改又要了1萬，因為他們是朋友就沒多說什么，但是給了錢后沒料到的是：那個工長卻找不到人了，這事令她至今后悔不已。

熱心讀者：咨詢家裝報價時，有這樣的感受：同樣是一套100平方米左右的新房裝修，有的家裝公司稱花兩三萬元即可，有的家裝公司則報價五六萬元，有的則稱要十萬元以上。家裝公司的報價差別為什么這么大？不同的報價下的裝修有什么差別？

比特福裝飾公司設計總監于升良：這些價格出現差異，主要集中在以下方面：

材料：一般以市場價為主，但因各市場進貨渠道和利潤不同，價格也就有所不同。同一個品種也會因質量而價格不同。因此當你了解價格的同時，也應了解它的材質、品牌和質量。在購買時還要把正常的損耗打入，一般為10％左右。同樣品牌的瓷磚，規格不一樣，價格就相差很大。

人工：因工人的手藝和級別而有所差別。工人的技藝直接關系到家裝的質量和效果，如果只考慮到價格因素，家裝公司在用工上就會有所差別，南方工人和北方工人的用工成本就不一樣。

工程管理：公司派駐施工現場，對裝修工程的材料、工程質量、施工工藝、工期和現場文明安全等方面進行監督管理的特派代表，直接對工程的順利進行和安全竣工負有全部責任。這一點裝飾公司都要派專人進行施工現場管理，一般裝修隊都沒有這個環節。

施工工藝：裝修公司一般都有自己嚴格的施工標準和一套驗收的標準，應用于后期的管理和維護，以及兩年的保修，這一點是正規的裝飾公司收費要比裝修隊高一些的原因。

除以上四種主要因素 還有其他費用其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。

材料費和人工費又統稱成本費，一般來講比較好核算。一項“其他費用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有一項費用。但是，自己要承擔一定的風險且無保修期。

這里有個例子，一個業主只看到某家裝飾公司開始的報價很低，折扣高，相比之后，簽了合同，沒料到后期增項居然一個接一個，后悔不已，原來才明白，這么低的報價里面，基本上重要的必須要做的基礎工程竟然一個也沒寫進去。所以，設計師在此提醒大家，簽訂裝修合同時一定注意看清合同里面要做的項目是什么，切莫貪小便宜吃大虧啊。