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裝修驗收分為幾個階段?

2017-12-21 15:42 來源: 裝修保障網 作者:余潤澤 閱讀(

  現實困惑:

  南昌的包先生近正在裝修自己的新房,昨天施工隊通知他準備進行水電路的驗收,對裝修驗收不怎么了解的他很奇怪地問施工隊:“之前不是驗收過了嗎? 怎么又要驗收了?你們全部裝修完后再通知我驗收不行嗎?現在搞得這么麻煩。”

  施工隊回答說:“之前您做的是入場前的驗收,那是階段的驗收,現在要做的水電路的驗收是第二階段的驗收,接下來還有三四次驗收呢。”

  包先生一聽頭都大了,想到還要麻煩好幾次,心里就煩。

  從上面的事例可以看出,裝修驗收是分階段進行的,每個階段都有不同的工作要做。裝修驗收主要分為以下幾個階段:

  1.人場前的驗收。主要是看一下施工隊的拆改項目是否符合裝修合同的約定,是否存在安全隱患,墻面處理是否干凈,進場材料的規格、等級、數量等是否符合事先的約定。

  2.水電路的驗收。第二階段的驗收應該是對水路和電路改造的單獨驗收。消費者要在監理、水工、電工的操作下檢查所有的改造線路是否暢通,布局是否合理,操作是否規范,并對線路改造的實際尺寸進行重新確認。只有線路改造好了,膩子工才能去封墻、刮膩子。

  3.防水和泥水活的驗收。第三階段的驗收要做24小時的閉水實驗,檢查砌墻和墻地磚的鋪貼以及房間的找平情況。

  4.按照圖紙對木工活尺寸進行驗收。第四階段的驗收是要在木工基礎做完之后,這個時候房間內的吊頂和石膏線也都應該結束施工,衛生問和廚房的墻面磚都應該已經貼好,同時需要粉刷的墻壁也應已經刮完了兩遍膩子。這個階段的驗收工作是非常重要的,消費者應該認真核對圖紙,確認各部位的尺寸。如果發現有不符的地方,一定要及時提醒施工隊進行修改。

  5.木工活質量驗收。當所有細木制品的飾面板貼好,木線粘釘結束后,消費者就可以進行這個階段的驗收工作了。這個階段基本上工期已經過半了,這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

  木制品全部完工后,油漆工就可以進行底漆處理工作了,同時所有地磚也都應該在這個階段內貼完。

  6.完工后的驗收。一個階段的驗收內容是全面而徹底的,消費者應該檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否已經到位,頂面、墻面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板以及燈具的位置是否合適,線路的連接是否準確。另外,消費者應該要求施工隊把房間徹底打掃干凈后才能離開裝修現場。

  裝修專家支招

  驗收階段在實際的施工過程中并不是的,不同的家庭對裝修的內容都有不同的要求,具體的施工進度自然也會有相應的調整。消費者可以根據裝修工程的實際進度靈活掌握具體的驗收工作。

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