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驗房步驟

2013-09-12 16:32 來源： 裝修保障網 作者：楊蘭 閱讀（）

 1、檢查墻面是否有開裂。


    2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

               

     3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

               

    二、屋頂


    1、檢查屋頂是否有開裂。


    2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。


            

    三、地面


    1、檢查地面是否平整


             

    2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。


    大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。


    細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現問題的。


    四、門窗


    1、檢查門窗的強度

            



    2、檢查窗的功能:


    a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。


    b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。


    c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。


    d.門窗框，扇垂直，不彎曲。


    e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。


    f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。


         

    五、電路


    1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。



         

    2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。

  

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