一、拆改承重墻體或將導致坍塌
裝修中,砸掉承重墻是極其危險的做法。專家介紹,一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除,將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常,如果此時發生八級地震,樓體很可能會發生整體坍塌。另外,并不是一樓承重墻重要,其他樓層的重要性遞減。即使一樓承重墻不拆除,而其他樓層的承重墻被拆除,樓體應力結構將產生變形,結構會變得更為脆弱,發生毀滅性坍塌的可能性依然很大。
一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。如果是磚混結構的老房子,一般,除了廚房衛生間的間壁墻,其他的都是承重墻。新建住宅基本都采用框架結構,不存在承重墻問題,墻體只起圍護隔斷功能,但若要改造也要和物業打招呼,否則會引起不必要的麻煩。
二、懸掛物必須穩妥
在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。
吊柜的安裝也需要注意懸掛的穩妥性。吊柜的上部左右角各有一個吊碼,沒有用吊碼吊掛上柜存在嚴重的質量隱患。普通吊碼承重僅35公斤并且為外露式,品質廚柜會使用70公斤承重隱藏式吊碼。
三、地面鋪裝材料不得超過40公斤/m2
家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/m2。
四、衛生間和廚房不可任意改造地面
地震發生時,小面積的空間,如廚房衛生間等跨度小的地方比較安全,但是這些空間的地面也不能任意改造,否則它們也要從“安全地帶”變身為“危險區域”了。
對于衛生間的半磚墻,如樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁,則可以拆除,否則就不能拆。在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。
五、水、電、氣管線不要隨意拆改
為了避免在自然災害發生的時候同時發生裝修隱患導致的災害、造成更大的損失及人員傷亡事件,各種閥門開關應該保證緊急情況下的方便操作。同時,方便在災害發生的時候能否迅速地關閉開關閥門,人員盡快撤離,在災害中盡量減少人員傷亡及財產損失。
六、陽臺邊的矮墻起支撐陽臺的作用
大多數房子的房間與陽臺之間的有一堵墻,若將墻體拆除打通,改造成開放式露臺,雖然美觀但是危機重重。陽臺與房間連接處的門窗可以拆改,但是窗戶下面的墻體不能動,這個墻體就叫“配重墻”,其作用是挑起陽臺,任意拆改會使陽臺的承重力下降,導致墜落的危險。
房子承重墻分析圖
七、戶門拆改會降低安全系數
很多家庭在裝修中為了“突出造型”會對大門做很多拆改,這樣是會破壞建筑結構的,也會降低安全系數。
這些“三防”或“五防”戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果因為任意拆改而破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。
小提示:簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻
1、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。
2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右。 一般來說,承重墻體是磚墻時,結構厚24cm,寒冷地區外墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
3、通過部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
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