量房是將設計師領入家門,對房屋的基本結構進行審查,對于房屋的長寬高各個方面進行測量,這樣才能夠讓設計師更好地了解房屋結構,從而確定房屋設計方向。可想而知,量房是設計的基礎,也影響到了裝修費用,因此不得馬虎。
一、量房原因
1、裝修報價的參考
由于設計報價和裝修預算都是根據戶型結構以及面積來初步計算的,通過量房獲得準確房屋數據之后裝修公司和設計師才能夠給出合理的裝修報價。
2、設計方案的參考
設計師在量房過程中不僅僅會測量房屋面積空間格局等數據,還會觀察房屋朝向采光、空氣質量、噪音情況、小區環境等情況,從而給出更合理的設計方案。
3、施工質量的保障
只有在量房準確的前提下,水電布線方面的尺寸,局部項目的暖氣、煤氣位置才能夠合理布置,并且之后的建材家具也是根據量房結果由設計師來布局的,如果尺寸不適,那么就不可避免的要退換貨,造成很多麻煩。
二、量房步驟
1、設計師先觀察整個房屋并瀏覽各個房間,并大致確定房屋的整理結構和戶型,不規則房屋結構需要記錄,然后用筆畫出初步平面圖。
2、從入戶門開始,用卷尺量出房屋長高,量長度要緊貼地面,量高度要緊貼墻體拐角。觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意。測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸,按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
3、逐個房間測量,把房屋內所有的房間測量一遍,并把測量的數據記錄在平面圖上。
4、對于不規則結構需要在平面圖上標示清楚。
5、測量完成之后,再對照檢查一遍房屋結構,確保量房結果正確性。
三、量房注意事項
1、了解總電表的容量是多少安培的,計算一下自己的大概使用量是否夠,如果需要大功率的則需要提前到供電局申請改動。
2、了解煤氣、天然氣是多少立方的,同樣,若有變動需要提前到煤氣公司申請。
3、根據房型圖(請注意,不是買房子的時候拿到的房型圖,而是由物業提供的準確的建筑房型圖),了解哪幾面墻是承重墻。
4、了解進戶水管的位置以及進戶后的水管是幾分管。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。