在購買了新房后，在交房前都需要經過業主驗收。驗收是為了在簽字交房前發現房子可能存在的問題，更方便的追究開發商的責任，避免交房完成后才發現問題而產生不必要的糾紛與麻煩。即使房子已經經過相關建設工程質量監督機構檢驗合格，我們還應該注意以下方面的問題。

　　1、水電方面。處理檢查電線是否通電外，我們也要查看電線是否符合標準，比如電線的截面積有沒有達到要求。家里的電線截面積應該不低于2.5mm2，而空調線則至少達到4mm2，避免使用空調時電線因過熱而變軟。

　　2、防水處理。防水一般指廚衛防水(指明做了防水的情況下)。我們可以在跟樓下的業主協商好以后，用水泥沙漿在廚房、衛生間做一個檻并堵住廚房、衛生間的排水口，然后在廚房、衛生間的地面上放1~2cm高度的水，過24小時后查看樓下業主的廚房、衛生間天花板是否有滲水現象出現。

　　3、墻壁細節。新房的墻壁是很容易出現滲水或者裂紋等問題的，如果條件允許的話可以選在大雨后的第二天來驗房，可以更容易的發現墻壁裂紋滲水的問題。

　　4、管道檢驗。管道是指房間的排水或者排污管道，在驗收時，往排水口或者排污口倒水，看看水能不能順利流走。另外也需要看排污管是否有蓄水防臭彎頭，如果沒有的防臭彎頭，那么來自下層管道的異味就可以直接通過排污管散發到衛生間或者廚房等場所。如果有彎頭蓄水擋住來自下層管道的異味的話就不會出現這種問題。

　　5、門窗方面。主要是檢查窗戶的密封性。如果不是在大雨天的話，肉眼很難看出問題。我們通過查看密封膠條是否完整牢固來判斷。陽臺門的內外水平差也需要注意，如果一樣的話，大雨天氣陽臺上的雨水就可能滲進室內了。

　　6、地平。地平是指房間門口到室內地面離門口遠位置的水平誤差。地平誤差在2cm左右屬于正常范圍，超過3cm就需要注意了。

　　7、層高。如果合同有提到這一點的話就需要測一下，因為層高對于空間感覺的影響是很直接的，如果不想以后生活在一個壓抑的環境中的話，這一點也非常有必要。

　　以上各點只是普通的項目，事實上一套房子的驗收還需要更多的專業知識，深圳業豐裝飾設計提醒各位業主，如果身邊有熟悉工程的朋友的話，帶上去驗房才是真正的選擇。

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