超高的房?jī)r(jià)讓一部分人對(duì)新房望而止步而選擇了二手房，但是二手房相對(duì)來說麻煩有很多，不但要辦各種繁瑣的手續(xù)，而且在二手房驗(yàn)收的過程中有很多的主意事項(xiàng)，稍有不慎就會(huì)讓本來喬遷新居的喜悅心情被沖淡。接下來元洲裝飾的小編在這里整理了很多的小技巧與大家分享，希望對(duì)大家以后的驗(yàn)收工作會(huì)有所幫助。

　　首先，在驗(yàn)房的時(shí)候很多人就會(huì)只顧著看室內(nèi)的環(huán)境，這樣就會(huì)忽略一個(gè)很重要的問題就是打開窗看看窗外的環(huán)境。我們所居住的是一方面，周圍的環(huán)境又是另外一個(gè)方面。所以大家千萬不要忘了在驗(yàn)房的過程中記得推開窗戶看看四周的環(huán)境怎么樣，有沒有建筑物遮擋住采光，通風(fēng)是不是流暢。

　　其次，我們?cè)隍?yàn)房的過程中經(jīng)常忽略一些平時(shí)不在乎的小細(xì)節(jié)，比如大多數(shù)人都會(huì)對(duì)地面的問題研究的很仔細(xì)，但是很多人會(huì)忽略了抬頭看看頭頂上的天花板，看看天花板上有沒有漏水的水漬，有沒有掉漆脫落的情況。

　　再次，不要只注重房子現(xiàn)在的外貌，重要的是房子的格局。裝修不太好，亂遭遭的可以通過后續(xù)的裝修進(jìn)行彌補(bǔ)，但是一旦房間的格局不好那是不能通過裝修來進(jìn)行彌補(bǔ)的。要問清楚哪些強(qiáng)是原來的承重墻，哪些墻是后裝的，可以要到原來的戶型圖。

　　，要想了解關(guān)于房子的一些小道消息呢，不妨打聽一下小區(qū)附近在廣場(chǎng)上鍛煉身體的叔叔阿姨甚至小區(qū)的安保人員。購(gòu)買二手房，原房主都會(huì)夸贊自己的房子好，購(gòu)房者不妨和小區(qū)的警衛(wèi)聊一聊，警衛(wèi)通常十分 了解小區(qū)的狀況，他們的描述要比業(yè)主真實(shí)的多。例如有些房子曾經(jīng)有人去世，有些房子曾經(jīng)有 人生大病等等。