由于去年下半年二手房的成交量節節高升，所以老房翻新重裝占有了裝飾商場的多半江山。近常常遇到業主咨詢，老房改造，不知從何下手怎么辦?下面就由小編就來講講吧。

　　老房裝修 從驗房開始

　　新房收房時需要通過驗房，了解房子的狀況是裝飾的根底，而在老房裝飾時，常常疏忽了驗房，本來，老房裝飾前的驗房更主要，它決議了你全部裝飾的工程量。

　　老房，特別是老公房，質量千差萬別，通常都通過裝飾，有時裝修會諱飾龜裂的墻角、發霉、漏水等缺點。因此在采購二手房時，要多與業主進行交流，了解住所的內部構造，包含管線的走向、承重墻的方位等等，便利從頭裝飾。通過專業的驗房，從外立面到樓道，從墻體、地上到門窗、管道，認真觀察每一個細節。 了解房子整體構造狀況，房子有無破壞構造的裝飾，有無私搭、改建造成主體構造損壞的景象。檢查時要注意做工問題：墻面是不是平整，有無濕潤、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是不是詳盡;排水系統是不是正常等等。

　　變廢為寶

　　老房裝修成本高，各項拆改的花費比毛坯房貴出不少。不過別憂慮，老房改造并一定要全拆了重裝，能夠二次使用的也不少，根據您的風格請求變廢為寶，花小錢變大樣。

　　哪些地方能夠二次使用，變廢為寶呢?本來，前業主留下的地板、瓷磚、門窗，乃至舊家具都能夠加以使用。若改造妥當，能夠花小錢、變大樣。 假如前業主留下的地板樣式和質地不錯，能夠思考保存。裝修時，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護作用。假如對本來的地板不滿意，也能夠將其作為基底，再用新地板掩蓋其上，這么能夠加強防潮作用。對門窗的改進假如得法，相同能夠省下不少錢。新業主能夠對本來的老房子裝修的門作些裝修，也能夠把本來的門作為毛坯門，變個款式美化一下。廚房吊柜或許一些質量較好的舊家具，也是改造的目標。用油漆從頭刷一下，或許在外面從頭貼上裝修板，花一點心思和構思，就能面目一新。

　　更換陳舊門窗

　　由于年久、年代的不一樣舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功用不好，需要替換當時時髦的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。

　　居室門的挑選，居室門的風格、檔次、樣式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風格特別是老房裝飾改造后每一扇門都是一道亮麗的風景線，它除了有一道關閉空間的功用外，還具有美化居室的裝飾作用，不一樣樣式的居室門能展現出不一樣居室風格氣氛。居室門裝飾改造首要選用成套門，成套門的運用材料分為實木、實木復合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。

　　所有居室翻新

　　老房裝飾比毛坯房裝飾麻煩好幾倍，由于你需要瞻前顧后。就算是悉數從頭裝飾，也分層次，如果有些固定材料完好無缺，能夠采納維護繼續運用。

　　衛生間

　　衛生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點，因為老房一般為20世紀50—80 年代，當時設計的理念和設計思路遠遠落后于。

　　時尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。

　　過去衛生間廚房根本沒有地漏排水設施及地面防水，當前必須鏟除面層到樓板結構層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過門石的鋪裝質量，防止衛生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風扇、鏡前燈等。

　　廚房

　　老廚房只管做飯，安置亂七八糟，墻面污染嚴峻，易于細菌甲由繁衍成長，很不清潔。業主對廚房的需求既要滿意生活上的有用舒服、又要滿意功能上的配套完全，整體廚柜就極好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設備以及冰箱等電器通過合理地設計規劃再安裝擺放到廚房，既便利又舒服，生活上其樂無窮。

　　客廳

　　客廳的裝修標志著主人的品味層次，是家庭裝修的窗口、門臉。是家居中功能性很強的居室。

　　當時的規劃是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，通常將主臥室開辟為客廳或裝修成客廳式臥室，運用頻率較高，投入也多一些。重點放在墻、地上、天花板、燈具的裝修。

　　臥室

　　臥室的裝飾特別是小孩房老人房的規劃彩應用很主要，在滿意各類臥具擺放合理、便利、安全的根底下，各個年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、安靜。

　　老房翻新面臨的問題十分復雜

　　更加考驗設計師的能力

　　但這正是印象的強項