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年后裝修復工手忙腳亂?

2017-02-07 16:53 來源: 裝修保障網 作者:一號家居 閱讀(

  春節過后開始忙裝修 ,節后復工時期,面對一大堆事情,裝修業主需要從中理出前后、主次順序,按部就班才能搞好復工工作。

  隨著家裝行業不斷向前發展,家裝過程中很多以前不講究的事情,現在都開始變得流程化、規范化。年后復工就是如此,以前的情況基本是工人什么時候回來,就什么時候開工?,F在可不一樣,下面就來了解下年后復工的一般流程。

  一、按約定時間復工

  在年前停工時,正規的家裝公司基本都會和業主約定一個復工的日期。復工那天,需項目經理、施工工人和業主三方到場共同啟封停工封條。

  二、查看工地情況

  在開啟封條之后,業主需要仔細減產工地情況,包括水、電、煤氣等的使用情況;門窗是否完好以及成品保護是否得當等。

  三、應對設計師與裝修工人變更

  應對設計師跳槽:春節過后,是設計師跳槽的高發期,如果這時候更換設計師,勢必對房屋裝修產生很大影響,業主如何應對這種情況,減少或規避其帶來的不利影響呢。

  應對裝修工人變更:由于工人個體差異,裝修過程還是不要隨便更換施工工人,以保持裝修項目的銜接無誤。但是不可避免的是,裝修工人流動性大。節后復工,如果發生裝修工人變更的情況,業主可以與裝飾公司積極溝通,協商解決。

  四、清點裝修材料

  年前停工時,裝修公司和業主需要對工地進行驗收,登記現場物品以及裝修材料。在年后復工后,首先就要對裝修材料進行一次清點。

  1、檢查裝修材料的數量

  清點材料首先是清點材料的數量,看是否與年前的清點的量一致。如果有丟失,及時通知裝修方,找出丟失原因。此外,通過清點,可以大概知道哪些材料需要重新購買,可以提前做好采購準備。

  2、檢查裝修材料的質量

  年前已經進場進場的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空氣濕度大的環境存放容易造成結塊固化。如水泥類材料有保質期,已經過期的材料結構強度難以保證,遇到這類材料建議更換;此外,乳膠、涂料類的材料應該拆裝查看,結過冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅決不能用。因此如果保存的材料出現質量問題,需要重新采購新的材料。

  五、驗收工程質量

  許多人選擇跨年裝修的一個原因是,經過一段時間的擱置,裝修工程中的問題在節后容易暴露出來,從而及時修復。因此,年前停工需要簽訂好停工協議,約定年后驗收事項,以及發現問題的處理辦法。年后復工后,對已完成的裝修項目進行檢查,如果發現問題,可以通知施工方,以利于及時修補,避免完工后再修補,造成不必要的損失。

  六、簽訂復工協議

  在對工地情況、裝修材料以及項目質量檢查,確定沒有問題后,接下來正規的做法是雙方簽寫復工協議,協議中要寫明啟封和復工時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況,并由項目經理和業主雙方簽字。簽字后,工地就可按照約定復工,繼續家裝工程施工。

  做好節后裝修復工的準備工作,接下來的重中之重就是檢查和修復年前的房屋裝修項目質量問題了。

  1、水、電、暖等隱蔽工程項目檢查修復

  如果年前房屋已經完成了水電改造、吊頂等隱蔽工程項目,年后檢查一般不會有大的質量問題。因為隱蔽工程內的電管、電線、輕鋼龍骨等材料一般不受氣候影響。盡管問題出現幾率較小,但是也不能忽略檢查。

  (1)水路

  質量問題

  水管有無凍裂滲漏,春節期間,各地氣溫仍然較低,因此可能造成水路受冷凍裂,引發滲漏。

  修復方法

  開工后一定要將水路仔細檢查,主要看管路的接口、外露的地方是否凍裂,若發現凍裂的,一定要及時更換。

  (2)電路

  質量問題

  短路等問題可能造成電路不暢。

  修復方法

  節后復工需要用電,應及時修復和及時購電。

  (3)暖氣

  質量問題

  暖氣年前供過水,而過年時門窗關閉不嚴的話,暖氣片也可能會有開裂的現象。

  修復方法

  暖氣片若有開裂的現象也需要及時更換。

  2、門窗裝修情況檢查修復

  復工前,還需要檢查門窗是否有損毀痕跡,窗玻璃有沒有破損情況。如果發現上述問題,需要引起警惕,查看工地是否失盜,若是需要及時報案;若不是,則需要查出造成破損情況的原因,予以修復解決。

  3、木工項目檢查修復

  節后復工業主要重點檢查天花板、衣柜、木線條等項目是否存在開裂、發霉等問題。如果有變形、開裂的要及時修復、加固,發霉的則要及時更換面板。如果不檢查直接全都做完,裝修后業主再發現變形開裂,損失就會比較大。木工活一般放了一段時間后,已經定型了,變化幾率較低,所以如果檢查木工活兒沒有問題,可以打磨后刷面漆。

  4、瓦工項目檢查修復

  年前瓦工工人可能比較著急趕工,在粘貼瓷磚方面干活毛糙。因此年后復工時,要注意檢查瓦工活。重點要檢查以下幾點。

  (1)要看磚面是否平正,沒有傾斜現象,磚面縫隙規整一致。

  (2)洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度。

  (3)花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

  5、油漆項目檢查修復

  節后復工時則要徹查開裂的墻面、吊頂。春節期間墻面風干太久,可能開裂。此外,節前工人趕工,可能沒有待基層干透就刷漆,此時再進行修補。需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處,以及與墻體連接的現場制作家具的接縫處是否有裂縫;原建筑施工洞處是否出現裂縫;墻地磚是否出現空鼓等。這些問題危害不大,可以通過貼繃帶、刷膩子等工序補救。

  跨年裝修的工序進程分為設計已定未開工、木工結束、油瓦工結束和收尾。工序進程不同,復工時要注意的地方也不同。

  區別對待 停工工序不同復工不一

  一般情況下,跨年裝修的工序進程分為設計已定未開工、木工結束、油瓦工結束和收尾。工序進程不同,復工時要注意的地方也不同。讓我們來具體看看,進展到不同工序的家裝工程,復工如何進行。

  根據記錄確定工程進度

  節后復工前,首先就要確定工程進度,哪些項目完工了,哪些項目還沒做。這主要需要根據工程進度表確定。一般記錄表工程進度欄每個工種后面都標有“開工”、“基礎”、“收口”、“完工”的字樣表示項目進度,業主應根據年前的填寫情況和項目經理的介紹來確認工程進度,重新熟悉一些還未完成的項目。

  1、設計已定未開工的工程復工

  跨年裝修的可選方式其實還是很靈活的,不少裝修公司為了招攬顧客,推出在年前簽訂合約,定好設計,年后再開工的項目受到了不少業主的歡迎。這樣裝修的時間就從冬天過渡到春天,所以這時候裝修需要注重的是春季裝修如何進行。

  春季天氣潮濕,尤其是南方地區,在家裝工程中,容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。不過潮濕天氣對其它工序如水電、泥水工等影響不大。因此定了設計未開工的業主,可以安排在3月份先做泥工、布置水電,4月份天氣轉暖再刮膩子、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只要避開陰雨天施工即可。

  2、停工在木工項目的工程復工

  如果年前木工活已經結束,節后復工的重點首先就是檢查木工活有無變化,如果發現變形開裂問題需要及時修復。如果沒有問題,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工項目沒有做完,這時復工就需要保證春節前后木工的工藝手法的銜接,確保裝修質量。

  3、停工在油瓦工項目的工程復工

  油瓦工一般都同時進行,春節前一般都建議把油工做完,瓦工實在做不完,也要保證單個房間的墻壁或地面全部貼完。否則在春節后復工時經過停工,溫度濕度發生變化,瓷磚可能空鼓。

  防止貼磚起鼓松動:對于還沒有貼磚的房間,由于停工一段時間后,墻面的濕度發生變化,所以在復工貼磚前,要在毛坯房的墻面上灑些水,否則墻面水分太少,貼磚后水泥水分揮發掉,磚容易起鼓松動,貼得不夠牢固。

  4、停工在收尾階段的工程復工

  木工油工瓦工全部做完的話,基本上就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時候的工程重要性不低,不能到掉以輕心

  裝修收尾階段的施工要點

  1、地板安裝

  安裝地板預留伸縮縫,裝修工程會隨著以后天氣的變化而有所變化。春季鋪木地板時,一定要留下足夠的伸縮縫,防止受潮起拱。

  2、五金件安裝

  對于燈具及開關插座面板的安裝,應該在墻面刷涂料或貼墻紙的工作完成后再進行,以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。

  3、潔具安裝

  在工程開始驗收以及大多數施工人員還沒有撤離現場之前,不要進行衛生潔具的安裝,以保證潔具的衛生。

  新居需“排毒”:至此,房屋的裝修基本告一段落。但是,需要注意房屋裝修積累了不少有害物質,為了入住的健康,可以請專門的空氣檢測部門。裝修后應多擺綠色植物,同時注意通風,每天上午和下午通風,以快速去味。

  春節假期過后,春日的氣息越來越濃,節后復工裝修還需要考慮到這個季節的氣候等方面。

  應季裝修 牢記春季裝修注意事項

  春季氣候溫度、濕度適中,各種裝修材料的性能結構較為穩定,而剛剛從假期歸來的設計師、裝修工人也精力充沛,因此被認為是家庭裝修的好時機。春節假期過后,春日的氣息越來越濃,節后復工裝修還需要考慮到這個季節的氣候等方面。

  選好裝修材料來防潮

  春季施工,重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題就容易發生。這就需要特別把好選材關。

  春季裝修選材要點

  (1)木料

  注意到大批發商處選購木料,減少木料因受潮發生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗。

  (2)瓷磚

  選購瓷磚注意陶質與瓷質的區別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質磚,而吸水率高,結構孔多,敲擊聲音沉悶發渾的就是陶質磚。吸水率小的瓷質磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現裂紋。

  (3)地板

  地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產生翹起。

  (4)壁紙

  壁紙在選購時,重視檢查產品質量,同時也需要做好防水測試。

  (5)涂料

  選購涂料,不僅需關注其防水性,同時還應關注其彈性。宜選彈性較好產品,以免春風起來了,角線易風干斷裂。

  春季裝修不宜雨天進材料

  春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環境中,又沒有得到充分的風干,嚴重的就會在裝修后的3個月造成開裂變形。各種材料進場應該井然有序,切莫著急把裝修材料統統搬進新房。

  春季木工活少做為宜

  春季不宜進行木作工作如果不可避免需要在施工現場制作木制產品,那么要注意做好防潮工作。并且實木材料需要在施工前提前拿到現場放置兩天再用,讓木材適應現場的環境。


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