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目前裝修當中,對居室結構進行拆改的情況時有發生。比如打通某堵墻,將餐廳或廚房做成敞開式的等。關于拆改問題,許多消費者早已形成這樣一個概念:承重墻不能拆,但非承重墻拆了沒關系。這其實是一大誤區。事實上,不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。裝修遇到拆改問題時,建議消費者除認真聽取物業公司的意見外,還應了解一些有關居室結構方面的知識。
1、非承重墻就不承重嗎
許多人認為,非承重墻就意味著不承重,實際情況并非如此。相對于承重墻,非承重墻至少也要承受兩部分載荷,一是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量,每一米長的墻體要承受自重達7300公斤。二是從結構上講,非承重墻往往還是設計上的抗震墻。也就是說,一旦發生地震,這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。
另外,對于混凝土梁下面的承重墻,也不可輕舉妄動。因為梁雖然是混凝土做的,但對于梁上面樓板、墻體的重量,梁不直接承受垂直載荷,而是將其傳遞到下面的墻體上,所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了,梁就會失去支撐力,逐漸變形甚至塌落。
2、什么墻可以拆
什么墻拆了沒問題呢?一般來講,設計房間分隔墻用的輕質材料石膏板、GRC板以及各種金屬和木制隔斷,都是可以拆除的。衛生間的半磚墻,如樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁,則可以拆除,否則就不能拆。但即便能拆,也要防止破壞防水層,否則就要重做。
連接陽臺的磚墻從結構上講雖不算承重墻,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,有的陽臺一磚厚墻體還具有抗傾覆作用,所以也不要拆,特別是舊房。
3、拆墻誰說了算
拆墻不是一件模棱兩可的事,僅憑肉眼估計是不行的。在墻體拆改前要事先委托房屋安全鑒定單位對房屋的結構安全進行鑒定,只有經其同意后,才能進行拆改。