裝修一次脫層皮應該是很多裝修過的朋友們的感覺,裝修本身很辛苦,如果同時又遇上裝修陷阱就更加苦不堪言。特別的跟大家講一下裝修中的一些陷阱以及破解方法,讓后來者盡可能避免上當。
陷阱一 偷工減料
裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
拆招:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。
陷阱二 工頭隨意增加項目
裝修公司或工頭隨意有“創新”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些必要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價后再“增添”項目,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往比較高。
拆招:簽合同前多征求已經裝修過的人,或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單,看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目,因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業主一把。
陷阱三 材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。
拆招:材料進場的時候,要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽定時規定,工頭進任何一種材料必須提早通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。
陷阱四 好建材劣質建材摻一起用
材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,并要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的干脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
拆招:要不定時地出現在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時間規律,有請監理的要求監理天天有1-2個時間在工地上。
陷阱五 工人沒有上崗證
裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人,而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證,也沒有過多的專業水平。
拆招:只要有足夠的時間,一定要請一個有專業水平和上崗證的水工、電工,而且分開請。專業本來就代表了一種保障,水電是隱蔽工程,出了問題,麻煩就無窮大了。
陷阱六 勸業主多做木工活
裝修公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活,打柜啊,吊頂啊,做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。
拆招:業主一定要按照實際情況來定奪,千萬不要耳根太軟。
陷阱七 提前要中期款
提早要中期款,得注意其動機。剛開工沒幾天,工頭總會說要進材料,沒有錢了,而且中期工程已經到了,催著業主付中期款。