由于很多業主什么經驗都沒有，在收房的時候吃了很多虧，現在一回想起驗房就全是淚。買房安家作為人生中的頭等大事，慎重做好每一個環節是很有必要的。其實在驗房的時候，各位業主朋友千萬不要忽一些驗房注意事項，以免吃了啞巴虧，有苦說不出。

　　下面就為大家介紹一些：

　　1.墻面的注意事項

　　首先檢查墻面是否平整，再看看墻體有沒有因強度、沉降、溫度、變形所導致的裂縫，有沒有外漏的鐵絲網、鋼筋，再看有沒有空鼓。

　　其余的毛病可以肉眼看出來，但是空鼓就有點難了，但我們可以用一把小錘子或者在市場上買一把專門檢測空鼓的空鼓錘，輕輕的滑過或者敲打墻面，如果如果聽到發出的聲音不實，那么這一篇就有問題了。

　　2.天花板注意事項

　　檢查天花板是否有開裂，天花板和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，那么在今后的裝修中，根據平整度控制線，滿刮基層粉刷石膏，再用耐水膩子填平即可。 特別是衛生間天花板滲水，是讓人頭疼的事情。衛生間的防水層沒做好，樓上污水滴下來，不僅腐蝕墻面，還可能影響到后期使用。

　　3.地面注意事項

　　檢查地面是否平整，是否有開裂和反砂。我們可以用腳摩擦地面，看是否會出現沙粒。如果有的話，說明水泥質量不合格、攪拌也不均勻。因此地面應光潔，不能起砂。

　　4.門窗注意事項

　　驗收的關鍵就是窗和陽臺門的密封性，檢查門窗的強度功能，門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔。五金配件必須齊全，位置正確，牢固。門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。門窗框、扇是否垂直，不能彎曲。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　相信看了這4條驗房注意事項，各位業主朋友心中大概有了個底，以后再去收房，驗房的話，心里就不會發虛了。