新房裝修是一件大事，很多人一輩子可能就只有這一次裝修。為了裝修的順利進行，減少不愉快的事情發生，在簽訂合同時，一些相關事宜還是要提前說明的，如裝修方式、付款方式、工期等。

　　(1)承包方式

　　家裝工程的承攬方式大致有三種承包方式：種為“大包”，即包工包料，但五金、潔具、燈具不合在內;第二種為“半包”，即包T包部分料(主要是輔料);第三種為“包清工”，即主輔料全部由業主自己購買，裝修公司只出人力和工具。

　　包工包料是由裝修公司統一報出材料費和工費.許多人擔心這種形式會給裝飾公司造成以次充好，虛報冒領的機會。所以不少人采用“包清工”的形式，自己去購買裝飾材料。但這種做法同樣存在不少不利因素，例如：業主要花費大量的時間和精力，如果購買材料不及時，還容易造成誤工：業主購買的材料一般數量相對較少，所以享受不到材料店提供的批發價格：還有業主一般對裝飾材料研究甚少，容易買到質次價高的材料，而且一旦工程質量出了問題，責任不好分清，到底是工藝質量的問題還是材料質量的問題：自己購買材料也容易造成工人在施工中的浪費.而且剩料沒法處理.造成一定浪費。

　　其實，包工包料可以為業主省去很多麻煩。裝飾設計常與材料供應商打交道，有自己固定的供貨渠道，相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供應商來講.也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。裝飾公司對一般常用的材料的進貨量都很大.所以可以拿到很低的價格工正規的裝飾公司現在透明度都很高.對各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會給您一一列舉清楚。

　　當然，不管采用哪種形式的承包方式，業主都要根據自身情況、經濟能力，對施工單位的信任程度，權衡利弊后作出決定。

　　(2)付款方式

　　裝飾費的支付方式有兩種情況：竣工后一次性付清：按工程進度分期支付。

　　目前，普遍采用的是第二種付款方式。一般將裝修款項分四次支付，分別是：開工時的預付款，中期的進度款，竣工后的尾款和維修金四項。

　?、兕A付款：簽訂合同后，一般預付給裝飾公司大約工程款的30%作為工程啟動資金，作為裝飾公司備料，按期進場施工的保證。也有的裝飾公司采取裝修前先付500元訂金，進行方案設計，待簽下合同后定金可抵工程款;

　?、谥衅谶M度款：工程進行一半后，可考慮支付工程款的30%——50%為宜.因為這時基層工程已基本完成并驗收.而飾面材料往往比基層材料要一些，如果這時出現資金問題，易出現耽誤工期的情況。如果一次性支付的金額較大，可分成2——3次支付，但間隔時間可短些，每次支付的金額可相對少些，以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。

　　③竣工后的尾款：工程結束后，經驗收合格，甲、乙雙方都感到滿意后將所剩余款一次性支付給裝飾公司。

　?、芫S修保證金：客戶可保留工程款的5%作為質量保證金，一般在工程竣工半年后支付。

　　既然是合同，對雙方都是有約束力的，為確保工程順利實施，業主遵守合同上所定下的付款方式，不要任意變動(若有特殊情況雙方可協商解決)，以免發生不必要的糾紛和麻煩。

　　(3)質量標準

　　關于裝飾工程標準.是一個比較復雜的專業技術問題，您不妨在合同中約定，工程質量可根據《建筑裝飾工程施工及驗收規范》上所規定的標準進行驗收，即便實際上您不可能完全按標準去驗收，但合同中有這樣明確的規定，則會對施工行為起到制約作用，能夠限度的保護您自身的利益。如果一旦出現爭議.也可使鑒定部門能根據明確的質量檢驗標準對裝飾工程質量及造價進行檢驗。

　　所以，關于質量標準，應當明確寫在合同中，不要口頭承諾.不要因為和裝飾公司經理或設計人員以及施工隊的人談得挺投機的，就不好意思拉下臉來。

　　(4)工期規定

　　正常的家裝裝修工程的應該在35天到45天.當然視工程量的不同，工期長短也有區別，不能一概而論。對于工期的長短，有的人在意，有的人不太在意。不管您是屬于哪種情況，經雙方協商.在合同中對工程的期限有一個明確的說法。有了這一條，您就占有主動地位，一旦因對方的原因造成工期拖延的.您可根據情況可罰可不罰。

　　一般工期延誤的原因有以下三種：種原因是雙方均不承擔責任的，即工程量變化，設計變更、停電、斷水等人力不可抗拒因素等：第二種原因是因甲方(消費者)對施工質量不滿意等多種原因不能按期支付第二(三)次工程款，導致施工隊停工(這點甲方應特別注意，一般無故拖欠工程款是要向裝飾公司支付違約金的)：第三種原因是因乙方(裝飾公司)同時接幾家家裝工程，交叉作業中人手不夠，不能按計劃施工.或裝飾公司雇傭的施工隊還沒有落實好下一家的活兒.故意拖延。

　　因此，為了保障家裝裝修流程工程能如期完工，必須對工程期限進行約定，對違約的行為要有具體的處罰規定。