裝修是個無底洞,裝修多少錢都能花完,這是所有裝修業(yè)主都認同的話題。那么如何控制自己的預(yù)算,讓自己的預(yù)算不超支或者超支也能理性超支呢?
預(yù)算超支是很多人不愿意在裝修中遇到的情況,但很遺憾,以目前的經(jīng)驗來看,裝修超過99%的人都會存在超支的情況。
教授碰到過很多客戶,剛開始咬牙切齒“我預(yù)算就這么多錢,我一定要把我的房子裝下來”
非常的正能量。隔一段時間后發(fā)現(xiàn)他達到了預(yù)算修煉的境界—沒有預(yù)算,超支嚴重,甚至翻倍的都有。
那么我們首先來看看,裝修為啥會超支?
一、對裝修的花銷沒有理解,一廂情愿的設(shè)計預(yù)算,結(jié)果發(fā)現(xiàn)根本不夠。
很多人被網(wǎng)絡(luò)標題誤解,什么95后嬌妻7萬裝105平婚房啦,什么1000元“狗窩”秒變樣板房啦等等。
進去后不仔細看都不知道這里說的費用僅僅是基礎(chǔ)半包部分,很多業(yè)主會想,哇7萬裝105還裝成這個樣子,我家還不需要這么復(fù)雜,應(yīng)該更便宜吧,結(jié)果預(yù)算按7萬做,的結(jié)果肯定是大大超出
二、曾經(jīng)裝修過卻以過去的消費水平來衡量,殊不知近幾年裝修費用見漲,預(yù)算也必然是水漲船高了。
教授遇到過一個客戶說之前那套房158平方全部裝完才20萬,怎么現(xiàn)在這么貴。我很想告訴他,那時候150叫人干活,服服帖帖,現(xiàn)在300叫人干活,還扭扭捏捏。
三、對裝修究竟有多少東西要買沒有完整的概念,造成預(yù)算不完整。
一個普通平層從毛坯到入住大大小小的花費項目將超過100項,沒有經(jīng)歷過裝修的業(yè)主或者曾經(jīng)裝修過但沒有記錄總結(jié)的業(yè)主是無法將所有的預(yù)算項目全面列出來的。這導(dǎo)致了在做預(yù)算時,漏算了一些項目導(dǎo)致后期預(yù)算超支。
四、目前家居新產(chǎn)品飛速發(fā)展,預(yù)算趕不上變化。
對于一些業(yè)主來說,一些新產(chǎn)品其實是有很大的吸引力的,初因為不了解或者根本不知道這些產(chǎn)品的存在,導(dǎo)致在預(yù)算中沒有計劃。而在裝修的過程中了解到或者實際體驗過這個產(chǎn)品的效果后,發(fā)現(xiàn)無法割舍,終帶來超支,比如指紋鎖、洗碗機、熱水循環(huán)、新風系統(tǒng)等產(chǎn)品
。
“我以前都不知道裝修原來還有這種東西” 這是很多客戶在面對目前陳出不窮的舒適性產(chǎn)品時發(fā)出的感慨。
五、不清楚自己整體的裝修預(yù)算目前屬于什么市場水平,逛建材市場時看了不符合預(yù)算水平的產(chǎn)品。
教授碰到過一個客戶,見面開口 “教授,我130平,預(yù)算25萬入住,你覺得怎樣?”
我說“可以啊,沒問題。”
“教授,你覺得漢斯格雅好還是高儀好啊?”
“我那天去看了西門子感覺還行,聽別人說還有個叫啥美諾的更好,是嗎?你聽說過這牌子么”
“你說我家裝了地暖后還有必要裝中央空調(diào)嗎?但裝掛機,我又覺得不好看耶”
教授:“額……”
這一連串的問題,讓我對她的預(yù)算感到非常焦灼,但看到她認真的提問,我又不是很忍心傷害她。對材料市場的信息不了解,去看一些不符合預(yù)算水準的產(chǎn)品,導(dǎo)致見過好的就不想買差的,成為了目前預(yù)算超支的又重要原因之一。
那么前面說了這么多超支的原因,那么如何才能避免這些超支呢?
1、預(yù)算越細越好
預(yù)算應(yīng)該越細越好,將所有的購買項目都涵蓋進去,只有預(yù)算精細了,所有的項目預(yù)算才具備了控制的基礎(chǔ)。
2、跑一些市場看看產(chǎn)品,做一些調(diào)查或咨詢一些已經(jīng)裝修的過來人
這部分主要是為了解決你對預(yù)算這塊的具體定價,比如你想買一個市場上中高端品牌的油煙機,但因為對市場不了解,預(yù)算只做個1千多,這很顯然是不合理的,這部分的事情在目前的網(wǎng)絡(luò)時代其實并不是很難的事情,主材家具電器在淘寶、京東等**平臺上有很多信息可以參考。
3、預(yù)算制作時,留有余量
由于在裝修過程中,雖然預(yù)算全部制定,但也不排除一些特殊情況,需要調(diào)整預(yù)算。那么做預(yù)算可以根據(jù)自己的上限,進行一些余量的設(shè)置,比如你的預(yù)算上限為20萬,你可以先按18萬左右做預(yù)算。
4、整體把控預(yù)算,主材檔次盡量一致,不讓單個項目超出預(yù)算等級太多
裝修是個整體項目,一個好的和諧的裝修,是各個方面合理的搭配。
有些業(yè)主在做預(yù)算時,一些喜好的項目就預(yù)算充足,一些覺得不重要的地方就不愿花錢,導(dǎo)致沒怎么花錢的部分,在對比的情況下越看越不滿意,影響整體的效果。裝修預(yù)算是有偏重的,尤其預(yù)算有限的更應(yīng)該將錢花到該花的地方去,但這絕不意味著,這個差距可以很大,不患寡、而患不均,人性如此,當有了對比,很多少花錢的部分你怎么看怎么不順眼。
5、努力控制超支理由
在你遇到超支的時候多捫心自問,這個超支是合適的么,是劃算的么
能帶來多好的體驗,對你的生活帶來多大的便利,我們稱之為拔草。沖動是魔鬼,避免這種心血來潮的消費,跟風消費要不得,還是要切合自己的真實需要。
6、讓懂行的人幫忙
業(yè)主畢竟裝修經(jīng)驗不足,不是每個人都會去把整個市場找到一些裝修經(jīng)驗非常豐富的人提供專業(yè)的咨詢。
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