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裝修延期80%的原因竟是你自己?!

2016-08-31 10:55 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:一號(hào)家居 閱讀(

  裝修糾紛是很多人裝修時(shí)都經(jīng)歷過(guò)的事情,這其中有一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,就是裝修進(jìn)度拖延,說(shuō)好的三個(gè)月完工,可 能過(guò)來(lái)四個(gè)月、五個(gè)月、甚至半年都沒(méi)裝好,這不僅會(huì)造成時(shí)間上的浪費(fèi),往往也會(huì)把業(yè)主弄得身心疲累不堪。所以鄭州一號(hào)家居小編就給大家搜羅了那些耽誤裝修進(jìn)度的五個(gè)問(wèn)題,對(duì)癥解決。

裝修延期80%的原因竟是你自己?!

  問(wèn)題一:工序安排或工人調(diào)配不合理

  有些業(yè)主為了盡快入住新居,可能會(huì)選擇承諾工期短的裝修公司來(lái)施工,這其中就混雜了許多不良施工隊(duì),為了簽單,明明做不到還是會(huì)承諾,沒(méi)有合理分析自身對(duì)于施工、安裝等的調(diào)度能力,導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié),然后在施工過(guò)程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。

  解決方法:裝修不能一味求快,業(yè)主選擇信譽(yù)較好,比較專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)裝修,并且在裝修時(shí)及時(shí)跟進(jìn)各個(gè)階段項(xiàng)目。比如鄭州一號(hào)家居。

裝修延期80%的原因竟是你自己?!

  問(wèn)題二:裝修方案不停改動(dòng)

  在開(kāi)始施工后,裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動(dòng)也是裝修延期的一大原因。其中,有的改動(dòng)是業(yè)主前期沒(méi)有確認(rèn)清楚,等到施工后才覺(jué)著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算,設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。

  解決方法:業(yè)主在裝修前必須對(duì)這次裝修進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃,并且在簽訂合同之前做足功課,向設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)等問(wèn)清項(xiàng)目或者要求增項(xiàng)的價(jià)格范圍,同時(shí)要求裝修公司在初期做預(yù)算方案時(shí)盡量詳盡,杜絕裝修公司模糊裝修預(yù)算方案。

  問(wèn)題三:主材未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)

  現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式,裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材,而主材則需要業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)。如果主材沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng),就可能造成施工時(shí)間不得不延后,此外,裝修工人或施工隊(duì)也可能會(huì)以工期安排被打亂的原因,故意拖延工期。

  解決方法:業(yè)主選擇自行購(gòu)買(mǎi)主材的話,要注意把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行提前購(gòu)買(mǎi)。如果是裝修工人或施工隊(duì)故意拖延,可以及時(shí)和裝修公司溝通協(xié)商,或者提前和裝修公司簽訂一個(gè)工期保證按期完全的承諾書(shū),把由于延期造成的經(jīng)濟(jì)損失和賠償問(wèn)題進(jìn)行量化,如果出現(xiàn)糾紛的解決辦法也要量化,記住雙方簽字蓋章,這樣合同才具備法律效力。此外,還可以選擇分期付款的方式,即按工程進(jìn)度付款,部分款項(xiàng)待竣工驗(yàn)收合格后才予付清。

裝修延期80%的原因竟是你自己?!

  問(wèn)題四:驗(yàn)收不準(zhǔn)時(shí)或工程款未及時(shí)結(jié)

  裝修中,有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時(shí)候,由于業(yè)主很忙,在驗(yàn)收的時(shí)候自己沒(méi)有辦法去現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn),因此驗(yàn)收時(shí)間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)結(jié)算階段性工程款,施工對(duì)就可能停工,造成裝修延期。

  解決方法:裝修開(kāi)始后,如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程,業(yè)主合理安排好時(shí)間,防止拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款,防止工程款未及時(shí)支付而造成停工等情況發(fā)生。

  問(wèn)題五:施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)引起返工

  有的裝修公司提供的材料不合格,或者以次充好,導(dǎo)致后期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,必須返工或整改,從而延誤了工期。

  解決方法:在裝修簽訂的合同中,要盡可能寫(xiě)得詳細(xì),如材料品牌、名稱(chēng)、價(jià)格,包括各材料工藝流程、裝修公司的責(zé)任、返工延期的責(zé)任明確和具體賠付、后續(xù)服務(wù)等等,如果確定是因?yàn)槭┕し降脑虮谎诱`工期,嚴(yán)格按合同里面的執(zhí)行,如果合同里沒(méi)有延期違約條款的,業(yè)主可亡羊補(bǔ)牢,簽份補(bǔ)充合約,將延期賠償條款加進(jìn)去;業(yè)主也需嚴(yán)格把控好施工質(zhì)量,仔細(xì)做好各階段驗(yàn)收,避免因自己疏忽而造成后期自己吃虧的情況發(fā)生。

  

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