管線老舊、漏水、壁癌、地面不平等常出現在老屋翻修時所遭遇的問題，絕非只是請水電工、水泥師傅就能解決，因為有更多尚未出現的隱藏問題，沒有一次解決，只會造成日后生活的困擾，所以如何安全的進行改造，能夠對自家環境有透徹了解及找對設計師，就成了悠關生活質量的關鍵點。一家一裝飾小編在這里提幾點注意的事項，希望能幫到大家

　　點、墻地面拆除

　　如果想改變房屋的格局 在墻面的拆除上要注意需在專業的裝修人員確定后才能拆除 必不是每一面墻都可以拆除的，盲目的拆除會導致房屋的倒塌，存在危險隱患。砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對地板進行翻新。

　　第二點、門窗拆除

　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

　　第三點、水路拆除

　　舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

　　第四點、電路拆除

　　電路的老化也是改造的重要一步，在舊房改造的施工中，普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，工人一般都將舊電線重新梳理，結合房間內插座、閘盒等規劃好電線怎么“走”，將靠近的電線歸攏到一根PVC絕緣護線管中，由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。這樣的方式重新梳理電線，一方面方便了業主的使用，增加了安全性，另一方面，監理師傅也提醒業主要給尚裸露在表面的電線管道拍照，留作資料，以備將來二次改造或維修時作為參考。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

　　老舊房屋裝修省錢重點

　　1.強調基礎工程

　　老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

　　2.預算取決裝修程度

　　裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

　　3.盡可能不動到泥作工程

　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

　　4.解決漏水為先

　　無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

　　5.空間不要乾坤大挪移

　　設計裝潢基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

　　6.拆除時不可拆梁柱及承重墻

　　梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。

　　7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。