面對(duì)高漲的房價(jià)又暫時(shí)還沒有換新房的打算。這個(gè)時(shí)候，的辦法就是把老房子翻新一下，重新裝修或重新布置一下，讓整個(gè)空間煥然一新，重新找回新鮮感。不過在舊房子翻新前，很多人都會(huì)遇到下面這些問題。

　　1, 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝?

　　這是一個(gè)三難的問題.重裝?大動(dòng)干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增.局部改裝?裝出來半新半舊，看著也挺別扭.重新軟裝?這貌似是的方法，只需在能動(dòng)的地方開刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果.不過究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定.

　　2, 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果.

　　對(duì)于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一變，無奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初.所以設(shè)計(jì)師是把握整體統(tǒng)一的選擇，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師會(huì)呈現(xiàn)和諧的空間美!

　　翻新過程中會(huì)遇到的問題

　　3,舊房的隱患是否徹底解決

　　房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理,排水管是否暢通,墻壁門窗有無開裂,破損,漏水等，翻新過程也是一次查漏補(bǔ)缺的過程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿意足.

　　4,裝修材料的選擇

　　也是個(gè)大問題因?yàn)槭桥f房子翻新，一般都會(huì)比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對(duì)家人健康造成傷害，就得不償失了.

　　對(duì)于這個(gè)問題，格格就建議在翻新過程中，利用墻紙,壁布等來改變墻體的視覺效果，著重用軟裝來彌補(bǔ)舊房的缺陷，這樣既能達(dá)到換新效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染.

　　5, 翻修費(fèi)用的問題

　　翻新的費(fèi)用，也是一筆不小的開支，需要在裝修前做足預(yù)算，該出的就不要省，該省的就不必浪費(fèi)!這一點(diǎn)上過來人的有些訣竅可參考一下.直接有效的就是參加一些品牌活動(dòng)，真的能省下很大一筆費(fèi)用.

　　舊房改造注意事項(xiàng)

　　6,不要把所有的舊家具換掉

　　如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了.而對(duì)于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了.至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧!

　　7,不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

　　很多舊房都存在著戶型面積小,功能分布不合理,采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患.

　　8,墻頂?shù)孛?門窗,水電改造

　　有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂,門窗,水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來為自家墻頂,地面,門窗,水電進(jìn)行改造.但是這樣可能會(huì)給我們帶來大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了.所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工.

　　在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒有明顯的裂紋,是否平整,有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了.

　　因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾模栽诟脑熘耙欢ㄒ鲆幌麻]水試驗(yàn)，還有就是很多舊房子都存在電線老化,違章布線的問題，這個(gè)也是需要重新改造的.

　　9,避免做大吊頂

　　因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì)，給房子做一個(gè)大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹到，我國現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)模窃跅l件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦.

　　10,老化水管,電路一定要換掉

　　因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕,老化.如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或PP-R管.因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的，而且純?cè)陔娋€老化,違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下.