換一換

揭秘黑心家裝公司預算慣用的伎倆

2016-03-26 11:42 來源：裝修保障網作者：湘潭名揚裝飾閱讀（）

　　裝修公司經常在預算中做手腳，以達到更高的利潤，同時把單項預算降低，麻痹消費者的警惕心理。裝修小編一般都不了解黑心裝修公司的預算慣用伎倆。下面香香小編就以這些手法做為分析對象，使大家能夠自行分析預算價格組成，維護自身的利益。

　　一、拆項法

　　家裝公司常用的手法之一，這種手法在上海非常普遍，是惡性價格競爭的后遺癥，這看起來是低價和小家裝公司競爭，實則是“暗渡陳倉”之策。

　　例1：

　　混水門套：數量1個，主材180，敷料80，人工80

　　門套線：數量10米，主材15，敷料5，人工3(柳安線條5CM寬)

　　合計總價格：570元/個

　　一個完整的門套，應該是包含門套線的，象上面的柳安門套，總體價格應該是在400左右，通過拆項目，其總價格可以達到570甚至更高，但分成兩個項目后，單位總價格下來了，消費者很容易上當。

　　附：這個混水門套簡單的材料分析

　　細木工板：0.75張*100=75元

　　九厘板0.5張*70=35元

　　柳安三夾板：0.5張*30=15元

　　門套線11米*10元/米=110元

　　膠水、釘子等敷料：70左右

　　人工80~100

　　合計成本：405元/個，而且用料已經很好了

　　例2：

　　地面大理石或者玻化磚：主料自購，敷料20，人工20

　　地面找平：主料12，敷料2，人工6

　　合計：60元/平方米(不包括主料)

　　分析：鋪貼大理石是采用干鋪的工藝，一般有4CM厚的水泥和黃砂，都是一次成型的，不存在地面找平的另外工序

　　材料分析：水泥0.5包*20=10元

　　黃砂：3包*2元=6元

　　其他：膠水及工具類：3元

　　人工：20左右

　　合計：39元/平方米

　　例3：

　　乳膠漆(多樂士超易洗一底兩面)：主料10，敷料3，人工3

　　墻頂面批嵌(2遍)：主料3，敷料2，人工3

　　合計：24元/平方米

　　分析：乳膠漆施工是包含批膩子這個內容的，分開的目的只是為了賺更多的敷料方面的費用

　　材料分析：乳膠漆：假設底漆和面漆同樣價格，一桶多樂士超易洗可以刷60平方米/遍，則主料價格應該是140/60*3=7元/平方米，損耗是20%，則成本是8.4元/平方米

　　敷料：老粉、801膠水、熟膠粉、繃帶：成本價格應該在2元/平方米

　　工具：刷子、滾筒，0.5元/平方米

　　人工6元/平方米

　　合計：16.9元/平方米

　　可以看出，利潤的一塊在敷料上(人工不考慮家裝公司賺多少)

　　這個是通過拆項法獲得敷料利益的一個方式，如果家裝公司通過主材摻水等方式，利潤更高

　　二、漏項法

　　這個是小家裝公司卑鄙惡劣的手法，欺騙消費者不懂，故意漏項少報項目，使預算看起來很低，真正施工時，以預算中沒有這個項目，要求重新報價，然后漫天開價，會引起很多糾紛。消費者在裝修時處于弱勢群體，只有忍氣吞聲，伸頭挨宰啦。一般來說，大家裝公司也怕出現糾紛，因此報價詳細，這類漏項法多出現在工頭出身的小家裝公司老板那里，因此遇到這類家裝公司一定要謹慎再謹慎。

　　三、單位變換

　　家裝公司經常在單位上玩花樣，常見的就是把單個門套、窗套變成米計算，把大理石用米來計算，反正哪個單位對家裝公司有利就用哪個。

　　例：窗臺大理石，米黃(300寬)---單位，米---主材價格180元/米磨邊、倒角另外計算。

　　分析：大理石去采購的時候都是按平方米計算的，無論大小普通米黃價格在300/平方米300寬的大理石/米的面積是0.3平方米，按300元/平方米計算就是90元。

　　四、主料暫定價

　　全包的預算書經常有這個說法，主料暫定，因此家裝公司一般采取報個低價的方式，使總價看起來比較低。事實上，當消費者去看的時候，這個價格根本就買不到自己合適的主材料，于是自己的預算方案會大變動，不斷超支。

　　五、虛高的主材料單價

　　對一些比較透明的主材料(主要是標準品)，家裝公司無計可施，但對一些非標準品，或者有等級區分、有損耗的主材料，那么這里就會動足腦筋啦。例：

　　石膏板吊頂：單位，平方米---主材價格：45，敷料價格：25，人工：20

　　施工工藝分析：我們先分析一下石膏板吊頂中的施工工藝先用木龍骨打架子，一般大面積吊頂的話采用輕鋼龍骨或者30*30的木龍骨打成300*300的木框價。小面積的吊頂一般采用50*100的木龍骨打成排骨狀架子然后上石膏板(家裝中一般都不做防火涂料的)

　　牽涉到的材料有：木龍骨、石膏板、一些敷料。那么：主材料就是石膏板了，敷料就是龍骨和釘子之類

　　成本分析：石膏板10元左右/平方米，大面積時損耗在10%，小面積的話損耗在20~30%也就是說主料成本價格在15元以內