寫字樓交付驗收，幾大要點不能放松！

2016-03-21 10:19 來源：裝修保障網作者：標卓裝飾閱讀（）

　　寫字樓是具有專業商用功能的建筑物?，F代社會，很多公司企業都會將辦公場所安置在寫字樓中，或買或租。剛剛落成的寫字樓在交付使用的時候，客戶應該從著手對于寫字樓進行驗收，驗收過程中，這些要點一定不能放松!

　　交付的寫字樓應當與購房合同上簽訂的一致，這個一致主要表現在寫字樓的結構是否與原設計圖相同，若開放商交付寫字樓結構與合同簽訂上的結構不同，終導致的結果很有可能是房屋面積與合同不符，造成客戶的損失。同時，寫字樓設計結構不同，還會導致預先做好的寫字樓裝修方案無法使用，造成經濟損失。

　　寫字樓交付之前，畢竟程序是需要經過有關部門的官方驗收。若有關部門的官方驗收合格，則會出具《建設工程竣工驗收備案表》，此表具有法律效力，證明建筑物驗收合格。因此，寫字樓設計驗收的時候，這張表是重中之重，若開發商無法出具，客戶應直接拒絕交房。

　　具備《建設工程竣工驗收備案表》的寫字樓，只能說明該寫字樓設計整體驗收合格，對于客戶所購買的部分則不一定能夠細致驗收到。所以，寫字樓交付之前，要和開發商對所購寫字樓部分進行細致詳盡的工程質量驗收，以便及時發現問題，協商解決問題。

　　要向開發商所要《質量保證書》等相關書面文件，以便日后寫字樓出現質量問題后可以按照約定要求維修。

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