? ? ? 1 家裝清包是什么

　　很多人在裝修這方面都不是很懂，因此都會把裝修清包出去，雖然費錢，但自己可以輕松一些，不用自己動手也不用自己費腦，但是很多人對這其中的細節并不是很了解，家裝清包是什么?如何簽訂家裝清包合同?下面小編就來為大家詳講家裝清包合同吧。

　　家裝清包是什么?

　　清包是清包工或者包清工，是業主自己購買所有材料，找裝飾公司活著裝修的隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料的種類繁多，價格相差比較大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。簡單的說就是：清包工是指人工費，就是純的人工費，不包括任何材料的費用。工是工，料是料，工料分離。清包工煩人形式提供裝飾勞務的，其裝飾工程煩人所用原材料價款不作為營業額。

　　如何簽訂家裝清包合同?

　　1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵政編碼，其中個體裝飾裝修從業者還應當填寫本人身份證和個體裝飾裝修從業者上崗證書的號碼;

　　2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;

　　3、裝飾裝修工程的開工、完工時間;

　　4、工程保修的內容、期限;

　　5、裝飾工程價格及支付的方式、時間;

　　6、合同變更和解除的條件;

　　7、違約責任及解決糾紛的途徑;

　　8、合同的生效方式;

　　9、雙方認為需要明確的其他條款。

　　10、工程主體：包括：a.施工地點名稱，這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱，這是合同的執行對象。

　　11.工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。

　　以上就是一號家居網小編對家裝清包合同做的介紹，小編提醒，大家在裝修的時候一定要慎重，裝修效果好才會好，希望以上的內容可以幫助到您。

　　2 什么是裝修清包

　　當裝修清包走進人們的視野，不少朋友也許會好奇地問：什么是裝修清包?作為家居裝修的一種模式，清包在一定程度上確保了建材質量，在某種意義上看也是降低了裝修的成本，因此，頗受不少家庭的青睞。不過，并不是每個家庭都可以選擇清包裝修，我們需要了解：清包裝修的條件是什么，再決定選擇哪種裝修方式

　　什么是裝修清包?所謂裝修清包，說白了就是包工不包料，在裝修過程中，業主負責家居裝修的整體設計，采購一切的主材與輔料，監督與驗收施工質量;而所聘請的裝修公司或是施工隊，只負責具體施工。

　　裝修清包，是有前提條件的：

　　①有足夠的精力和時間。因為是自己購買裝飾材料，需要非常多的時間，如果購買不及時會導致工程耽誤。

　　②是一個砍價高手。自己購買材料，與裝修公司的批發相比，價格會稍微偏高。

　　③熟悉建材市場。自己挑選裝飾材料，容易被欺騙，因此非專業人士慎重。

　　④交通方便。自己雇車運料，運費高，車的利用率較低。

　　⑤對建材足夠了解。否則，一旦工程出現質量問題，是工藝質量問題還是材料質量引起，責任不好分清。

　　⑥準確地計算耗材。戶主自己買材料，容易發生工人在施工中的浪費現象。而且材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費。

　　⑦裝修簡單，需要采購的裝飾材料不多。

　　因此，我們在選擇裝修模式方面，首先要清楚問一問自己，裝修方面的知識自己究竟了解有多少，然后計算一下裝修的工程量，特別是所需要主材與輔料的品種與數量;再有就是看看自己的空閑時間是否可以應付整個裝修工程。了解清楚相關情況，再決定是否清包，也許會更好。

　　3 裝修什么叫清包

　　裝修什么叫清包?裝修清包，由于是業主自己購買主材與輔料，將裝修施工的利潤空間已經壓縮得很小了，因此，不少公司并不愿意接手這樣的裝修工程。不過，以為這種裝修模式下裝修施工就不會有貓膩，在利潤化的驅使下，不少施工隊或是公司都會出盡招數。因此，裝修清包也要防貓膩

　　清包，又叫包清工，是區別于全包與半包的另一種裝修模式。主要是指業主自行購買主材與輔料，裝修施工隊或是公司只負責現場的具體施工。

　　但是，這樣一來，裝修公司的利潤空間就很小了。因此，裝修公司肯接手這樣的工程，一定會想盡辦法令利潤化。因此，我們選擇裝修清包，一定要留意以下問題：

　　一、工程是否轉包

　　一些裝修公司與業主簽訂后，去找一些“馬路游擊隊”為業主去裝修。轉包之后具體負責施工的工程隊利潤就更少了，如果再要獲取利潤那就只有損害業主的利益了。

　　二、墻面刷漆

　　如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現微小的色差。

　　溫情提示：乳膠漆在使用之前需要加入一些清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。

　　二、下水管路

　　施工隊在進行裝修時，有時為了圖省事，將建筑垃圾倒入下水道。結果嚴重堵塞下水道，造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。

　　溫情提示：在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然后同時放水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題。

　　三、電線接頭

　　電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線。

　　溫情提示：在所有開關、插座安裝完畢后，一定要實際使用，看看這些部位是否有發熱現象。

　　四、接縫修飾

　　在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，也是工人們經常敷衍了事的所在。

　　溫情提示：接縫的處理是很重要的。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，在施工完畢后撕去膠帶。

　　五、電線穿管

　　在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內。因此電線穿進PVC管后，消費者根本看不見，而且更換比較難。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。

　　溫情提示：消費者自己購買電線，然后在現場監督工人操作。安裝完畢后要進行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝修工程隊留下一張“管線圖”。

　　六、小面處理

　　所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不作任何處理。

　　溫情提示：記住，任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節

　　七、地面找平

　　如果工人不夠細心或有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載，給樓體安全帶來隱患。

　　溫情提示：在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

　　八、基底處理

　　有些工人在施工時偷工減料，輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色脫落，或瓷磚粘貼不牢。

　　溫情提示：在墻地磚的鋪裝施工中，瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的黏結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、黏結膠材料，不能隨意調配。

　　家居裝修是一項技術性要求相當高的工程，如果我們缺少相關知識，裝修清包是很難保證工程質量的。應慎之又慎。

　　4 裝修清包多少錢

　　裝修清包多少錢?清包是裝修的一種模式，與半包、全包都不同，它需要我們親力親為跑市場買材料，需要我們勞心勞力去當監理。當然，如果我們對裝修工序、市場十分熟悉，那絕不是問題，否則，也許并不如我們想像的那樣，可以省錢保證質量。因此，本文為大家起底清包費用，給清包裝修的朋友一個參考。

　　清包，只是包裝修工人的人工費用，不但主材，連輔料都要自己去買。而且裝修工人與裝修公司的人工費用都有不同。以下的清單可供參考。

　　一、裝修清包人工報價單

　　1、鋪瓷磚人工費大起底

　　瓷磚鋪貼根據工藝的不同，價格有所偏差，基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費的報價一般在35元—60元/平米，無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規地板磚正常在35元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費多出一倍，約50元—60元/平米。

　　2、刷墻油漆人工費

　　一般市場上刷乳膠漆的人工費區間在 13—15元/平米;如果是二手房裝修，還要再鏟墻，在刷一遍界面劑，每平方需要再加4元左右。

　　注：刷墻面積計算：房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)

　　3、打制家具人工費

　　不同的材料價格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計算方法，大概是400元—600元/平米，這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質，兩種計算方法均是包含人工費和材料費;其中木工打柜體，不含做門的話，150/平米，柜門單算。木工打完后若要現場油漆的話，油漆費人工費還要另算。

　　4、水電改造人工費

　　清包的方式人工費在35元/米左右，但由于業主自己購買材料，后期出現隱患容易跟裝飾公司產生責任不明的事件。大多業主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司，這樣的話水電改造的價格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。

　　1 家裝清包是什么

　　很多人在裝修這方面都不是很懂，因此都會把裝修清包出去，雖然費錢，但自己可以輕松一些，不用自己動手也不用自己費腦，但是很多人對這其中的細節并不是很了解，家裝清包是什么?如何簽訂家裝清包合同?下面小編就來為大家詳講家裝清包合同吧。

　　家裝清包是什么?

　　清包是清包工或者包清工，是業主自己購買所有材料，找裝飾公司活著裝修的隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料的種類繁多，價格相差比較大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。簡單的說就是：清包工是指人工費，就是純的人工費，不包括任何材料的費用。工是工，料是料，工料分離。清包工煩人形式提供裝飾勞務的，其裝飾工程煩人所用原材料價款不作為營業額。

　　如何簽訂家裝清包合同?

　　1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵政編碼，其中個體裝飾裝修從業者還應當填寫本人身份證和個體裝飾裝修從業者上崗證書的號碼;

　　2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;

　　3、裝飾裝修工程的開工、完工時間;

　　4、工程保修的內容、期限;

　　5、裝飾工程價格及支付的方式、時間;

　　6、合同變更和解除的條件;

　　7、違約責任及解決糾紛的途徑;

　　8、合同的生效方式;

　　9、雙方認為需要明確的其他條款。

　　10、工程主體：包括：a.施工地點名稱，這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱，這是合同的執行對象。

　　11.工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。

　　以上就是一號家居網小編對家裝清包合同做的介紹，小編提醒，大家在裝修的時候一定要慎重，裝修效果好才會好，希望以上的內容可以幫助到您。

　　2 什么是裝修清包

　　當裝修清包走進人們的視野，不少朋友也許會好奇地問：什么是裝修清包?作為家居裝修的一種模式，清包在一定程度上確保了建材質量，在某種意義上看也是降低了裝修的成本，因此，頗受不少家庭的青睞。不過，并不是每個家庭都可以選擇清包裝修，我們需要了解：清包裝修的條件是什么，再決定選擇哪種裝修方式

　　什么是裝修清包?所謂裝修清包，說白了就是包工不包料，在裝修過程中，業主負責家居裝修的整體設計，采購一切的主材與輔料，監督與驗收施工質量;而所聘請的裝修公司或是施工隊，只負責具體施工。

　　裝修清包，是有前提條件的：

　　①有足夠的精力和時間。因為是自己購買裝飾材料，需要非常多的時間，如果購買不及時會導致工程耽誤。

　　②是一個砍價高手。自己購買材料，與裝修公司的批發相比，價格會稍微偏高。

　　③熟悉建材市場。自己挑選裝飾材料，容易被欺騙，因此非專業人士慎重。

　　④交通方便。自己雇車運料，運費高，車的利用率較低。

　　⑤對建材足夠了解。否則，一旦工程出現質量問題，是工藝質量問題還是材料質量引起，責任不好分清。

　　⑥準確地計算耗材。戶主自己買材料，容易發生工人在施工中的浪費現象。而且材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費。

　　⑦裝修簡單，需要采購的裝飾材料不多。

　　因此，我們在選擇裝修模式方面，首先要清楚問一問自己，裝修方面的知識自己究竟了解有多少，然后計算一下裝修的工程量，特別是所需要主材與輔料的品種與數量;再有就是看看自己的空閑時間是否可以應付整個裝修工程。了解清楚相關情況，再決定是否清包，也許會更好。

　　3 裝修什么叫清包

　　裝修什么叫清包?裝修清包，由于是業主自己購買主材與輔料，將裝修施工的利潤空間已經壓縮得很小了，因此，不少公司并不愿意接手這樣的裝修工程。不過，以為這種裝修模式下裝修施工就不會有貓膩，在利潤化的驅使下，不少施工隊或是公司都會出盡招數。因此，裝修清包也要防貓膩

　　清包，又叫包清工，是區別于全包與半包的另一種裝修模式。主要是指業主自行購買主材與輔料，裝修施工隊或是公司只負責現場的具體施工。

　　但是，這樣一來，裝修公司的利潤空間就很小了。因此，裝修公司肯接手這樣的工程，一定會想盡辦法令利潤化。因此，我們選擇裝修清包，一定要留意以下問題：

　　一、工程是否轉包

　　一些裝修公司與業主簽訂后，去找一些“馬路游擊隊”為業主去裝修。轉包之后具體負責施工的工程隊利潤就更少了，如果再要獲取利潤那就只有損害業主的利益了。

　　二、墻面刷漆

　　如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現微小的色差。

　　溫情提示：乳膠漆在使用之前需要加入一些清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。

　　二、下水管路

　　施工隊在進行裝修時，有時為了圖省事，將建筑垃圾倒入下水道。結果嚴重堵塞下水道，造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。

　　溫情提示：在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然后同時放水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題。

　　三、電線接頭

　　電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線。

　　溫情提示：在所有開關、插座安裝完畢后，一定要實際使用，看看這些部位是否有發熱現象。

　　四、接縫修飾

　　在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，也是工人們經常敷衍了事的所在。

　　溫情提示：接縫的處理是很重要的。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，在施工完畢后撕去膠帶。

　　五、電線穿管

　　在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內。因此電線穿進PVC管后，消費者根本看不見，而且更換比較難。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。

　　溫情提示：消費者自己購買電線，然后在現場監督工人操作。安裝完畢后要進行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝修工程隊留下一張“管線圖”。

　　六、小面處理

　　所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不作任何處理。

　　溫情提示：記住，任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節

　　七、地面找平

　　如果工人不夠細心或有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載，給樓體安全帶來隱患。

　　溫情提示：在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

　　八、基底處理

　　有些工人在施工時偷工減料，輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色脫落，或瓷磚粘貼不牢。

　　溫情提示：在墻地磚的鋪裝施工中，瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的黏結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、黏結膠材料，不能隨意調配。

　　家居裝修是一項技術性要求相當高的工程，如果我們缺少相關知識，裝修清包是很難保證工程質量的。應慎之又慎。

　　4 裝修清包多少錢

　　裝修清包多少錢?清包是裝修的一種模式，與半包、全包都不同，它需要我們親力親為跑市場買材料，需要我們勞心勞力去當監理。當然，如果我們對裝修工序、市場十分熟悉，那絕不是問題，否則，也許并不如我們想像的那樣，可以省錢保證質量。因此，本文為大家起底清包費用，給清包裝修的朋友一個參考。

　　清包，只是包裝修工人的人工費用，不但主材，連輔料都要自己去買。而且裝修工人與裝修公司的人工費用都有不同。以下的清單可供參考。

　　一、裝修清包人工報價單

　　1、鋪瓷磚人工費大起底

　　瓷磚鋪貼根據工藝的不同，價格有所偏差，基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費的報價一般在35元—60元/平米，無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規地板磚正常在35元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費多出一倍，約50元—60元/平米。

　　2、刷墻油漆人工費

　　一般市場上刷乳膠漆的人工費區間在 13—15元/平米;如果是二手房裝修，還要再鏟墻，在刷一遍界面劑，每平方需要再加4元左右。

　　注：刷墻面積計算：房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)

　　3、打制家具人工費

　　不同的材料價格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計算方法，大概是400元—600元/平米，這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質，兩種計算方法均是包含人工費和材料費;其中木工打柜體，不含做門的話，150/平米，柜門單算。木工打完后若要現場油漆的話，油漆費人工費還要另算。

　　4、水電改造人工費

　　清包的方式人工費在35元/米左右，但由于業主自己購買材料，后期出現隱患容易跟裝飾公司產生責任不明的事件。大多業主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司，這樣的話水電改造的價格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。