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房屋拆改前必須要知道的四招

2016-01-25 09:32 來源： 裝修保障網 作者：維利國德裝飾 閱讀（）

　　房屋拆改前必須要知道的四招


　　家里要裝修了，要改造就需要適當拆掉幾面墻，我們都知道其中承重墻是萬萬動不得的。那么你知道怎么分辨承重墻嗎?



　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構;非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。

　　四招分辨承重墻 1、看戶型圖資料 在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。


      2、看房屋的結構 一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。

      3、看房屋的檔次 一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

      4、看墻體的厚度 非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音。

　　小貼士梁&柱在做房屋拆改之前，除了承重墻不能動之外，承重梁和承重柱有著同樣的重要性，拆改時千萬不能動，以免影響房屋的結構穩定性。

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