很多業(yè)主總是傳統(tǒng)的認(rèn)為自己買材料找游擊隊(duì)施工這種方式省錢便宜,但往往忽略了以下幾個(gè)關(guān)鍵問題:
問題一:材料浪費(fèi)
材料浪費(fèi)率高,材料浪費(fèi)自己買單。水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后送人人家都不要,你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi),乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了。總體算來浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%;
問題二:材料成本
材料進(jìn)價(jià)高要比裝飾公司高出10%左右,你買的再多也屬于零售,哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進(jìn),屬于批發(fā);
問題三:買材料容易上當(dāng)
自己買材料,自己是外行,東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力,往往還會買到以此充好、價(jià)高質(zhì)次的材料,因?yàn)槲艺娴牟幌嘈拍闶切屑遥瑯訕佣寄苜I到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品。
問題四:裝修設(shè)計(jì)
沒設(shè)計(jì)圖紙拍腦袋憑感覺施工,返工率高,設(shè)計(jì)效果往往會終生遺憾;抓個(gè)裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖,還是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單被公司抓到,他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司干掉的危險(xiǎn)。
問題五:裝修工藝
游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低,工藝水平差,野蠻施工,施工現(xiàn)場臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)正規(guī)公司?工人可能會說裝修公司規(guī)矩多,管得嚴(yán)!一個(gè)不懂規(guī)矩,不服從管理的的人你都敢用,我服了!所以找馬路游擊隊(duì)安全隱患多,沒監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收,工程質(zhì)量得不到保證;
問題六:法律風(fēng)險(xiǎn)
雇游擊隊(duì)施工屬違法行為,若有鄰居舉報(bào)會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟(jì)于事,需業(yè)主巨額買單,雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高,這樣的案列每年都不少;
問題七:人情問題
若是找親戚朋友施工,平時(shí)還要好煙好酒伺候著,質(zhì)量不好不但不好意思說還落人情債。因?yàn)槌隽它c(diǎn)小問題被你發(fā)現(xiàn)了,你跟他說了,他心里百分之百會講“這個(gè)人怎么這么事兒多?花這么一點(diǎn)兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!”結(jié)果,好多人都是吃了啞巴虧。
注:找游擊隊(duì)施工能省錢的實(shí)質(zhì)是業(yè)主以犧牲工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)效果、服務(wù)、環(huán)保、售后為代價(jià)的。游擊隊(duì)便宜主要是人工費(fèi)低、材料差、工藝偷工減料,若游擊隊(duì)用品牌公司的工人與材料以及工藝施工實(shí)質(zhì)上并不便宜。
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