在看戶型過程當中應把握幾個要點。當然，要尋找完全符合下述條件的房產有些難度，匡瑞裝飾建議購房者在看房過程中結合自己的消費實際，不要盲目地求全責備。

格局較好的住宅格局應是方正寬敞，通風良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室、客廳至少有一間是南向。因為東西方向的住宅不僅采光通風不暢，而且在冬日取暖消耗能量方面比南北向居室多出5%。

面積現在，一般兩居室在80-90平方米，有的甚至出現120平方米的大兩居。但實際上，并不是居住的面積越大越好，所謂“合適的就是的”。何為“合適”？這里有兩種計算方法。

種方法：家人歲數總和乘1.1平方米。如男主人是40歲，女主人是35歲，小孩10歲，總和為85歲，85乘以1.1是93.5，也就是說適當的住宅面積是93.5平方米。

第二種方法：三代計算法。夫妻以60平方米計，學齡前的小孩是10平方米，小學至高中的小孩是每人15平方米，讀大學的孩子和老人每人20平方米。消費者可根據自己家庭的實際人口、年齡來有針對性地選擇適合自己的居室。

對總面積需求有大體把握后，還要看各個居室。單個居室長寬比例應不超過1.5：1，過大的長寬比例居室容易讓人產生壓抑的感覺，并且此類居室不通風，容易潮濕。

客廳客廳的墻面應減少有門的設置，以利于擺放家具。同時，客廳內應減少穿行面積，以使其發揮出使用空間。就客廳的使用情況來看，客廳的面積一般在14-23平方米左右，進深在3.9-5.1米，面寬在3.3-4.5米為宜，含有餐廳的客廳面積可達18-27平方米。

衛生間衛生間作為家庭的洗理中心，是一個極具實用功能的地方。現在的衛生間一般包括浴室，為了方便各種衛具、浴具的擺放，衛生間一般寬在1.5-2.1米，長在1.2-1.8米左右合適。由于衛生間易滋養細菌，并且常伴有異味，所以衛生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。