老房中突兀的燃?xì)夤艿酪约昂裰氐蔫T鐵暖氣管道，既不美觀也占據(jù)了很多室內(nèi)空間，許多業(yè)主在裝修時(shí)也考慮將這些管道重新走線安裝。但是專(zhuān)家提醒，改動(dòng)燃?xì)狻⑴瘹夤艿佬枵覍?zhuān)業(yè)的燃?xì)狻⒐┡静僮鳎已b公司不能“越權(quán)”改動(dòng)。

擅自改動(dòng)燃?xì)狻⑴瘹夤艿溃菀自斐稍泄艿老到y(tǒng)的破壞。違規(guī)地拆改暖氣管道，不但會(huì)有泡水的危險(xiǎn)，還會(huì)影響整棟樓的供暖質(zhì)量。隨意改動(dòng)燃?xì)夤艿赖娘L(fēng)險(xiǎn)更大，如果管道長(zhǎng)距離橫穿室內(nèi)，很容易產(chǎn)生漏氣點(diǎn)，甚至引起中毒、爆炸的危險(xiǎn)。

隨意拆換門(mén)窗

不少消費(fèi)者喜歡寬敞的落地窗，但老房的窗戶多為鑄鐵材質(zhì)，看起來(lái)笨重、不美觀，希望將窗下低矮的墻體鏟掉，但屋內(nèi)的門(mén)窗也不宜隨便“傷筋動(dòng)骨”。

專(zhuān)家表示，隨意拆改外窗會(huì)破壞樓房的統(tǒng)一外觀，小區(qū)物業(yè)一般不會(huì)允許，而窗下墻也不能隨意拆改，如果要拆改必須進(jìn)行加固，但由于加固費(fèi)用不菲，很少有業(yè)主會(huì)采用這種辦法，未經(jīng)加固的墻體一旦承受過(guò)大的重力，也會(huì)導(dǎo)致開(kāi)裂甚至有坍塌的危險(xiǎn)。

同時(shí)，窗戶拆改后如果安裝密封不嚴(yán)，還會(huì)造成熱氣外流、噪音入室等問(wèn)題，影響日常生活，尤其是老房門(mén)窗的拆改重裝，更應(yīng)該考慮這一問(wèn)題。

亂拆改業(yè)主擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

據(jù)了解，目前正規(guī)的家裝公司對(duì)于房屋拆改非常謹(jǐn)慎，有的公司甚至?xí)?duì)要求隨便拆改的業(yè)主“拒單”，但這仍然不能杜絕個(gè)別設(shè)計(jì)師私下答應(yīng)業(yè)主進(jìn)行拆改的要求。

值得注意的是，裝修中亂拆亂改的行為，很容易被小區(qū)物業(yè)投訴、叫停，并且要求業(yè)主對(duì)已破壞的結(jié)構(gòu)進(jìn)行恢復(fù)，這樣一來(lái)，用于房屋結(jié)構(gòu)復(fù)原的花費(fèi)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于拆除費(fèi)用。

專(zhuān)家表示，拆改的費(fèi)用并非由家裝公司“一肩挑”，如果拆改部分在原有的設(shè)計(jì)師圖紙上并未表明，家裝公司則認(rèn)為這種拆改屬于業(yè)主與設(shè)計(jì)師的個(gè)人行為，復(fù)原費(fèi)用將由設(shè)計(jì)師與業(yè)主共同承擔(dān)；如果拆除部分在原有的設(shè)計(jì)圖紙上已經(jīng)明確標(biāo)注，家裝公司作為施工方將承擔(dān)這筆費(fèi)用。

由此可見(jiàn)，在家裝中隨意拆改，除了會(huì)埋下潛在的安全隱患，還有可能會(huì)招來(lái)一大筆賠償費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)可謂不小。

專(zhuān)家建議：衛(wèi)生間、廚房盡量保留原樣

由于使用頻率高、功能要求多，廚房、衛(wèi)生間經(jīng)常成為裝修重點(diǎn)照顧的區(qū)域，但專(zhuān)家表示，廚房、衛(wèi)生間管道結(jié)構(gòu)復(fù)雜、接頭閥門(mén)多，不適宜“大動(dòng)干戈”。

廚房?jī)?nèi)的燃?xì)夤艿馈⑴艧煿艿蓝家压潭ǎ绻S便移位，燃?xì)夤艿绖t可能產(chǎn)生漏點(diǎn)，引發(fā)漏氣危險(xiǎn)；改動(dòng)排煙管道，容易導(dǎo)致排煙不暢，引發(fā)“串味”問(wèn)題。

在面積較大的臥室內(nèi)開(kāi)辟一個(gè)衛(wèi)生間，也是不少人的做法。但是這種方法直接改變了臥室的使用功能，由于需要另外牽拉排水管道，必須將臥室的地面加厚才能埋入管道，這將會(huì)加重臥室地面的承重負(fù)擔(dān)，并且還會(huì)引發(fā)滲水等嚴(yán)重問(wèn)題。

專(zhuān)家提醒，在裝修中，廚房與衛(wèi)生間不要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，而是在設(shè)計(jì)上挖掘出更多的利用方式，才能讓廚房與衛(wèi)生間更加安全。