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怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

2015-09-25 11:18 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:汀凡裝飾 閱讀(

首先講兩個(gè)概念:

開間、進(jìn)深:習(xí)慣上,我們把房間的主采光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深,房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深,左右兩邊距離為開間。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定:住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(臥室以床順著擺放的方向?yàn)殚_間,床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”,臥室內(nèi)布置床時(shí),床頭一般不靠窗臺擺放)

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大,開間過小,會影響戶型采光通風(fēng),房間內(nèi)會顯得比較暗;而進(jìn)深偏小,開間過大不利于房間保溫,浪費(fèi)能源,北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

一個(gè)好的戶型,除了戶型方正外,還有其他一些原則,主要有:

1.動靜分區(qū)

2.干濕分區(qū)

3.公私分區(qū)

4.通透良好

5.動線合理

6.尺寸合理

1.動靜分區(qū)

動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域,應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置,尤其是廚房;而靜區(qū)主要供居住者休息,相對比較安靜,應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離,一方面使會客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人,減少相互之間的干擾。詳見以下范例:

動靜分區(qū)合理戶型(臥室布置在戶型深側(cè),距離入戶門較遠(yuǎn))

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

動靜分區(qū)不合理戶型(次臥距離入戶門較近,客廳活動對次臥影響較大)

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

2.干濕分區(qū)

干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中主要的污染源,噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此,因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門,遠(yuǎn)離臥室、客廳;其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地,從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮,廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區(qū),廚房一般也是設(shè)置在入戶門近的位置,但仍有少量災(zāi)難級戶型,戶型完全沒有考慮廚房應(yīng)當(dāng)如何合理布置。

3.公私分區(qū)

戶型具有私密性的要求,能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn):首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí),玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋,避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余,做到一定程度的“公私分區(qū)”。

公私分區(qū)較好戶型(參見前面講開間和進(jìn)深的戶型)公私分區(qū)較差戶型(臥室門直接開在客廳墻壁上,客廳內(nèi)可看見臥室大部分)

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

4.通透良好

通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能,首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比,即戶型比較方正;其次戶型有兩面可以采光和通風(fēng),相對兩面采光通風(fēng)(如南北、東西),其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等),只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域,要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng),也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

通透性——對側(cè)采光通風(fēng)

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

通透性次佳——相鄰側(cè)采光通風(fēng)

通透性不佳——單面采光通風(fēng)

5.動線合理

動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線,動線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動線的走向,而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率,而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”,浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類,分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。

動線良好(從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉)動線較差戶型(進(jìn)廚房要穿過客廳,進(jìn)主臥要穿過客廳,客廳都成公共走廊了,另外廚房布置在戶型深區(qū),衛(wèi)生間距離主臥和次臥都很遠(yuǎn),且正對大門,該戶型堪稱災(zāi)難級)

怎樣才算戶型方正?怎樣的戶型是好戶型?

6.尺寸合理

地價(jià)越來越高,房價(jià)越來越高,大戶型的高總價(jià)讓許許多多買房一族難以承受,市場中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等,戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米,較小的面積對應(yīng)的是較低的總價(jià),小戶型日益受到購房者的親睞,蟻?zhàn)宀柯洳粩鄩汛?。戶型朝著小型化方向演進(jìn),戶型越來越小的同時(shí)購房者不免要問:究竟多大的空間尺寸能夠滿足人們生活的限度?(考慮限度主要從家具的尺寸出發(fā),從電視機(jī)、床、柜子等的長寬高推導(dǎo)尺寸要求,這里就不細(xì)說了)戶型不能過小,那是不是越大越好呢?不是的,臥室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感,降低居住者的舒適度。

說幾個(gè)主要的尺寸:

客廳開間不宜小于3.6米。

主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸,小不得小于3.0×3.3。

次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

書房可以比次臥更小一點(diǎn),面積6-10㎡就可以,進(jìn)深開間要求沒那么高。

廚房凈長不宜小于2.1米,凈寬不宜小于1.5米。

衛(wèi)生間一般4平米左右,尺寸多為2×2、1.8×2.2。

另外裝修角度入戶門進(jìn)來不要是個(gè)大走廊,或者正對廁所門。廁所門也不宜正對臥室門等。

本文系裝修情報(bào)供稿

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