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婚房裝修前準備事項

2015-07-10 10:52 來源: 裝修保障網 作者:圖美家裝飾 閱讀(

新房子拿到了,興的就是可以收房子了,迎接新婚房裝修的順利到來,為了新的家庭快樂生活,在婚房裝修前要忙活一陣子,我們還需要在婚房裝修前再忙活一陣子。這里整理一篇婚房裝修前準備事項一籮筐,給各位新人在準備婚房裝修的時候指點迷津。

婚房裝修前準備事項

這說本文婚房裝修前準備事項一籮筐之前,我們要先說說一般房屋裝修前期準備都有哪些內容。這里,我們通過圖美家裝飾的裝修步驟中了解到,在裝修前期準備鐘,我們要做好或者準備好收房驗房工作、市場調研工作、資金準備工作,以及裝修裝修方面的工作。

婚房裝修前準備事項

這里我們來分別說說在婚房裝修中,如何做好或者準備好這些工作吧。

1、收房驗房工作。這是對于新購房屋來說的,這也是當前社會房屋緊俏的一個方面。收房驗房這一項工作是至關重要的一項工作,這關系到之后的生活是否和諧,關系到我們的婚房是否合格。如果沒有在收房驗房中發現婚房存在的問題,如電路不合格、門窗不端正,難免會對之后的房屋質量、裝修施工和返工等糾紛問題,導致麻煩纏身。

婚房裝修前準備事項

如何做好收房驗房工作呢?這里常見的處理方法有這幾種:

1>、通過自身努力,做好收房驗房方面的裝修知識準備,自己完成收房驗房;

2>、讓成都裝修公司的專業人員陪同我們收房驗房。當前的成都裝修市場上,在我們購買房屋之后,很多業主都已經確定了成都裝修公司,這樣在收房驗房的時候,就可以讓成都裝修公司的相關人員,如設計師等幫助我們做好收房驗房工作;

3>、通過圖美家裝飾完成收房驗房工作。這里圖美家裝飾針對當前市場上,裝修業主對于房屋裝修知識的匱乏,以及裝修行業人員服務水平層次不齊、坑蒙拐騙現象時有發生,做出的規范性服務。這里,作為新婚新人,在婚房的裝修中,圖美家裝飾提供兩項重要的幫助:圖美家咨詢,為你提供專業的收房驗房等方面的裝修相關知識解答

婚房裝修前準備事項

成都裝修公司推薦的新房裝修驗收標準

1房屋結構

結構是房屋的骨架,其質量好壞至關重要,但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發商出示建設工程質量監督站對樓宇結構工程的驗收報告,注意報告標明的質量等級是合格還是優良、優質;如果是不合格,說明該房屋不能居住。如有可能,購房者還應了解鋼材的材質、規格、水泥的標號,木材的等級及磚塊的寬實等。此外,還需把握以下幾點:——是否有鋼筋外露;——墻壁是否有裂縫,墻面是否滲水;——承重墻、梁、柱是否符合設計規范。

2平面布局

對照購房合同中的房屋平面圖,檢查房間的結構是否與圖紙一致,房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置、生活動力結的設置是否過于曲折,是否影響家具的擺放。

3地板樓板

這一點往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量,應當是驗收房屋的重點之一,這不僅是安全的要求,也為家庭裝修、選配家居設施提供了重要參數。

4墻體

墻面是否有裂縫,是否有水淋痕跡,是否有墻皮脫落、起鼓,墻面是否平整。更重要的是,墻身是否筆直,有無傾斜。通風采光現代住宅設計一般要求戶戶有窗,間間敞亮。衛生間、廚房更應開窗,這才能保證采光和通風,有利于健康,有利于提高居住品質。

5衛浴工程衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標準;衛生設備的品牌、規格、件數是否與合同相符;上水、排水是否通暢;是否有裂痕、滲水現象;地面是否防滑;開窗的通風采光效果如何,如無窗,是否有排氣扇;是否有裝修,如無裝修,各種管線是否排放到位,便于裝修。

6廚房工程

廚房的面積、尺寸是否與合同相符,裝修標準是否與合同相符,地面是否防滑,墻身有無1.5米以上的瓷磚,灶臺高度是否合適,灶具安全性如何,脫排油煙機效果如何,熱水器品牌、規格是否達到約定標準,管道線路是否通暢,整個廚房是否具備清洗、烹調、儲藏等基本功能。如果沒有裝修,是否把各種管道、線路、插口位置預留好。

7水電工程上水、下水管道、門閥材質如何,大小開關是否正常;生間、廚房上、下水是否通暢;用電線路排是否合理、安全、方便、開關、燈座、插座是否正常通電,燈具安裝是否牢靠,能否正常使用。

8門窗工程分戶門是否牢固,安全,有無防盜功能,如果沒有,能否安裝防盜門;門的厚度,材質和規格、密封性如何;窗子的材質、規格與厚度,玻璃的品種與厚度是否安全,窗子的開關是否靈巧、方便、密封性如何。以上是否符合合同規定標準。私密性檢查陽臺、廚房、衛生間、臥室能否被外部窺視,衛生間的窗不得直對樓梯間,門不能直對起居室,居室門窗勿與鄰居衛生間的門窗相對,墻壁的是效果如何。一般來說,外墻、分戶墻、樓板的空氣隔聲標準,計權隔聲量應大于等于45分貝。安全性

煤氣管、避雷裝置等垂直管線不能安裝在臨近陽臺或窗的部位;非封閉陽臺是否與公用走道接近,有無翻越可能。

9電信設備

電話線、電腦網絡線、閉路電視線、衛星天線是否到戶,接插口是否預留,分布是否合理,每套有無對講設備。公共設施驗收標準對公共設施進行驗收應把握以下幾點:10樓梯

標準樓梯角度應適中,轉向處設有平臺供休息;樓梯高度也應注意:階高在22厘米上下,階面在15厘米以上,角度為45度;樓梯應設扶手。公用走道和樓梯應符合消防要求。

11電梯

電臺數、口牌、制造商、型號、承載量、升降速度;電梯是自動還是專人*作,有無緊急呼救系統,有無監視系統,有無應急疏散系統,是全天候運行還是分時段運行。

12供水工程

公共供水是否正常,水壓和水流善,水質是否達到飲用水標準,是否經過特殊凈化處理(如果售房合同有承諾),是否24小時供應熱水(如果事前有書面承諾)。多層住宅不宜采用水箱給水方式,而應采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。供水管道是采用鍍鋅鐵管(易銹蝕),還是采用清潔衛生的PVC和UPVC管。供電工程公共供電是否正常,有無雙路供電,是否會出現限電時間,電壓是否穩定,電表系統工作是否正常,電表有無抄數。

13供氣工程

供氣的種類(煤氣、天然氣、液化氣)和方式(管道、罐裝),供氣容量大小,管道、計量是否正常,氣表有無抄數記錄。

14停車場地

有無專用停放非機動車和機動車的場地,容量大??;有無必要的安全防護,是否合同約定一致。

15公共綠地

小區公共綠地面積和綠化率是否達到了政府規定的標準(30%),或合同、廣告承諾的標準。必要時可要求開發商出示建設工程竣工規劃驗收合格證明,查看證明中核定的數據。16其他公共設施

有些開發商在合同或銷售廣告中承諾有網球場、游泳池、健身房、會所、下沉式音樂廣場等,交房時是否兌現;承諾的智能化安全保衛系統是否有著落,有無中央監控、信息采集、預警系統,有無24小時保安。

17房屋間距

房屋間距對通風、采光影響很大,所交房屋是否符合政府規劃間距要求。

19驗收記錄和房屋交接

購房者對以上內容一一驗收,逐一記錄,符合政府規定和合同約定的,通過驗收;存在問題的,作好記錄,限期整改,不能整改的,應給予經濟補償;問題嚴重,對房屋使用功能影響重大的,可依法追究開發商相應責任,甚至退房。

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