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教您如何驗新房墻面

2015-06-27 16:35 來源：裝修保障網作者：洛陽雙木裝飾閱讀（）

墻面是我們進入新房后接觸的地方，也是裝修完畢后客人來訪的印象。下面我們就新房墻面容易出現的問題，給大家講解一下造成原因及處理辦法。

1：墻面裂縫。這是大家進屋之后不需要任何工具及檢測手段就能直觀發現的問題，也是新房普遍存在的問題。造成裂縫的原因一般是由于地基不均勻下沉引起的墻體裂縫、工程設計不合理、溫度造成的墻體裂縫、砌體剛度或強度不足、施工沒有達到規范等。

絕大多數的墻面裂縫并不影響我們的房屋安全。如出現大面積不規則裂縫，則需要整體剔除，再重新施工。對于水平線或垂直線狀的裂縫，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數不一樣，留下的裂紋。如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平。

2：墻面空鼓?？展囊彩切路恐休^普遍出現的問題，是指面層與基層處理不好，結合不緊密，導致基層與面層之間出現空隙空間，用硬物輕擊會聽到如鼓的聲音，工程上稱之為“空鼓”。檢查方法也是用響聲錘敲擊，或用鋼絲刷掃過聽音。

造成原因多是基層抹灰沒按要求處理（磚墻未澆水或抹灰太厚沒掛鋼絲網等）或基層垃圾沒清理干凈等。

空鼓對于日后裝修造成的影響較大，比如如果墻體有空鼓現象，而在后期裝修施工時沒有發現，就有可能導致刷完涂料后出現裂紋現象，時間久了會掉墻皮，如果是貼瓷磚，那么空鼓的墻體掛不住瓷磚，時間久了就容易掉下來。墻面瓷磚掉下來的后果可大可小，小的損失是砸壞地磚、地面家具，如果萬一下面正好有人，那就嚴重了。

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