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如何選擇適合自己的家裝承包方式

2015-06-04 10:36 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:禾派裝飾 閱讀(

選擇什么樣的家裝承包方式直接關(guān)系到我們能不能順利達成預(yù)定的家裝目標(biāo),下面我針對不同的業(yè)主推薦不同的家裝承包方式:

1 “人傻錢多”的業(yè)主應(yīng)該選擇全包。

什么叫“人傻錢多”,因為“人傻”所以“錢多”,可見“人傻”不是貶義詞,是一種境界,而且“人傻”可以歸納出幾個特點:

1、錢太多,多到可以不在乎,以至于別人以為他傻;

2、特別寬容,明知別人占了便宜,他能夠難得糊涂;

3、錢只是一個數(shù)字,省心省力、輕松愉快、體面和尊嚴(yán)才是他看重的結(jié)果;

4、他的錢也是通過宰別人賺來的,所以他在被別人宰的時候會特別體諒,前提是你要宰得他舒服;

5、他特明白,是個明白人,知道胡蘿卜和大棒的力量;

6、他特忙,沒時間處理家裝這種小事。如果你具備上述“人傻”的6個 特點,恭喜你,你是所有設(shè)計師、包工頭和家裝公司的上帝,他們會跪下來舔你的腳,并獻上他們的服務(wù)。而你只需要找他們的和你看上去順眼的,給他們錢,然后等著看結(jié)果吧。萬一他們做得不滿意,你可以把他們叫過來臭罵一頓,再扔給他們一筆錢,讓他們把裝修砸了再做一遍,反正你想怎么來就這么來,錢不是問題。

2 如果你是一個非常多疑的人,讓你信任別人對你而言是一件非常非常困難的事情,或者換一個說法,你運氣不好,老是碰不到你能信任的人,那么別人就幫不了你了,你只好自己動手豐衣足食了。

因為做好裝修的前提是業(yè)主方和承包方一定要有基本的信任,否則家裝就無法進行下去,即使勉強進行下去,對雙方都是一種煎熬,遲遲早早矛盾都會爆發(fā),就算 做完了,業(yè)主朋友還會想自己是不是被殺豬了,我想這就沒必要了。做裝修一定要先找到自己信得過的人,用人不疑疑人不用。假如你真的選擇了自己裝修,建議你采用全清包,直接找工人給你做裝修。

如果是清包,中間還有一個包工頭,你不但要支付一筆費用,還要解決你和他之間的信任問題,所以既然已經(jīng)是這樣了就徹底 一點選擇做全清包吧!有人可能會說自己沒有裝修的專業(yè)能力,也沒有裝修的時間精力,難道也要清包嗎?沒辦法,你沒有專業(yè)能力又不肯信任別人,這事情就真的 有點難了。人不可能是的,有很多事情你必須要去信任別人、依靠別人,否則真的寸步難行。另外特別提醒一點,不要因為想省錢就去做清包,清包十有八九會 讓你人財兩空,既不省心也不省錢。信不信我們做個對比,你自己花20萬裝修和你把20萬(包含我應(yīng)得的利潤以及所有的軟裝硬裝)交給我做半全包,不管是施工質(zhì)量、實用性、性價比,還是裝修效果肯定不如我?guī)湍阊b修的好。原因很簡單,因為我比你專業(yè)。

3 如果你是出租房裝修,這是簡單的,有專門做出租房裝修的包工頭,你只要給他們兩三萬塊錢,他們一個月之內(nèi)就可以把房子裝修好,然后你再買點必要的家電家具就可以出租了。還有一種情況你也只能按出租房的標(biāo)準(zhǔn)來裝修,就是你實在是沒錢,你能用于裝修的錢攤到每平方都不到1000元時,你只能考慮按出租房標(biāo)準(zhǔn)裝修了。如果真是這樣,那就要調(diào)整心態(tài),降低要求,以免被工人罵你“沒錢還那么多要求”,因為對工人而言時間就是金錢,錢少活做得馬虎一點也正常,原諒他們吧,他們也不容易。

4 如果你準(zhǔn)備花在裝修上面的錢攤到每平米(套內(nèi)面積)在1000~2000元之間,我建議你選擇套餐裝修, 套餐裝修屬于非個性化的中低端裝修,就是圖便宜,那么你就不要有太多個性化的要求,對材料和施工質(zhì)量就不要太挑剔。現(xiàn)在做套餐的公司很容易找,如果你決定 找他們的話那就一定要選他們提供的的套餐,但他們會想盡辦法讓你進行套餐升級,你要堅決地予以拒絕,千萬不能上當(dāng)。你一旦答應(yīng)進行套餐升級,便宜的 優(yōu)勢就立馬消失,升過級的套餐裝修價格直逼常規(guī)的個性化裝修,如果是這樣你為什么不做傳統(tǒng)的個性化裝修呢?另外套餐裝修很多人試過以后感覺并不省心,因為 套餐裝修本質(zhì)上是一種擴大版的半包模式,它不是半全包那樣的一攬子解決方案,只是多包了一些內(nèi)容進來而已,比如地板、瓷磚、櫥柜、以及部分衛(wèi)生潔具等,但 你為此付出了寶貴的選擇權(quán),如果不是因為資金的問題,你是不值得去做套餐裝修的。

5 如果你不屬于上面四種情況當(dāng)中的任何一種,那么你的選擇就是半全包。只要你包括軟裝硬裝家電家具所有費用在內(nèi)的裝修投入超過2000元每平米(套內(nèi)面積),比如套內(nèi)80平米的房子愿意投入16萬以上,你就完全可以選擇半全包。

還是要提醒一點,半包是對業(yè)主朋友不利而對裝修方有利的家裝承包方式,而且半包是容易讓業(yè)主方和裝修方產(chǎn)生矛盾和糾紛的裝修方式,絕大多數(shù)家裝糾紛都和半包的承包方式有關(guān)。家 裝是一個不可隨意分割的整體,半包硬是把它分成軟裝和硬裝,業(yè)主方和裝修方各負責(zé)一半,業(yè)主方又不具備專業(yè)能力,這里面的銜接是必然會出現(xiàn)問題和糾紛的, 一旦出現(xiàn)問題,裝修方總能在業(yè)主方找到錯誤,從而把責(zé)任推得一干二凈。很多時候出問題了,說不清楚問題是怎么發(fā)生的,要追究起來似乎業(yè)主自己也有責(zé)任,感覺很惱火,但火又發(fā)不出來,明明知道裝修方有責(zé)任,卻常常要忍氣吞聲請求裝修方幫自己解決問題,甚至還要支付相關(guān)費用,特別憋屈。我想講到這里,業(yè)主朋友 以后應(yīng)該可以做出正確的選擇了。

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