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新房驗收15招,簡單易學小妙招

2015-03-28 11:23 來源: 裝修保障網 作者:元洲裝飾 閱讀(

新房驗收15招,簡單易學小妙招

1招:看“備案”留“兩書”

新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書的復印件,以便確認該項目是合法建筑;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2招:衛生間不滲不存

檢查衛生間地面是否滲漏,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然后在衛生間蓄一些水,24小時后,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲漏。

3招:門窗靈活嚴又亮

試試門窗開啟是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關上門窗聽聽隔音效果

4招:輕敲各面聽空裂

裝飾面層是否存在空裂現象,用小錘輕輕一敲。若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工。

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5招:頂層住戶查滲雨

如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

6招:陽臺裂縫危險大

房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆,一定要立即通知相關單位。

7招:保溫不好墻滴水

冬天,房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤,在室溫下外瓶壁出現的水滴),這個墻面的保溫層肯定有問題。

8招:大開龍頭查漏堵

打開水龍盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

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9招:暖氣支管有坡度

供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端,回水支管的兩端高度正好相反。

10招:供暖管道要套管

供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管,地面的套管應高出地面2-3厘米,地面為初裝修的,應高出地面5厘米。

11招:拉閘斷電不可少

電閘及電表在戶外的,應檢查其拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

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12招:保險插座護幼童

為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

13招:衛生間插座規矩多

衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施

14招:廚衛緊鄰通風道

廚房、衛生間應與通風道就近安排。

15招:開關接口拉一拉

檢查一下開關、插座的牢固程度

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