隨著二手房交易市場的逐漸火暴,很多房齡在15年、20年左右的老房子,以其優越的地理位置和附近成熟的配套設施,吸引了不少購房者的關注。不少購房者在買到老房子后,都要對其進行電路改造,以適應現代家庭用電負荷的需要。那么老房子電路改造需要注意什么。
據了解,上世紀80年代建設的住宅小區,室內電線以1.5平方為主,大部分采用鋁芯,室內采用拉繩開關,插座、照明同一回路,大多數電線采用PVC線槽或者電線直埋入墻。
上世紀90年代建設的住宅小區,室內電線大多采用1.5或2.5平方銅芯電纜,家庭照明與插座只分2至3個回路,所有的家用電器甚至包括空調、廚衛電器插座均屬于同一個回路。如果負荷過大,就會“跳閘”。
這里,泥巴小編就提醒各位拉,如果購買的二手房樓板是預制板結構的,在電路改造時應盡量避免在原樓板上開槽走管,以防打穿樓板,或是因為施工震動破壞樓房的結構。
同時,電路走線時,要把握兩端間近距離走線的原則,避免無故繞線,這樣做不僅增大改造開支,且易造成人為“死線”情況的發生。要保證導線連接堅固,接頭不受拉力,包扎嚴密,導線間連接應用壓接或鉸接法。裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后再用耐磨膠布纏繞。
技術人員提醒,電路改造工程完成后,住戶一定要進行必要的檢查和試驗,如各回路的絕緣電阻以及電器通電,燈具試亮、開關試控制等,檢驗合格后方能進行下一步工作。
此外,技術人員表示,如購房者購買的是上世紀80年代的房屋,裝修時就必需拆除原線纜重新設計強電系統,90年代的房屋要對原來的強電系統進行優化調整(主要是增加回路),就可在原系統基礎上進行調整。
在改造時,室內鋁線和穿線管全部更換。如果利用原來的鍍鋅材質的穿線管的話,接地不好,一旦漏電就會引起大麻煩。還有就是,不要用一路電線把所有的電器都帶上,其實那樣走線一點都不省線。