城市中自建房越拆越少，高層商品房占據(jù)了主導(dǎo)地位，商品房做不好防水，上下層鄰居就經(jīng)常因為漏水鬧糾紛。漏水問題主要就出在裝飾前防水沒做好，特別在一些早期裝修的老小區(qū)，衛(wèi)生間、廚房等經(jīng)常用水區(qū)域基本很少做防水，日子久了很容易滲水。很多新樓盤的開發(fā)商為節(jié)約成本往往采用價廉質(zhì)次的防水材料，另外業(yè)主為了滿足空間布局需要，往往會對原有格局進行改動，改動的區(qū)域經(jīng)常留下防水隱患。德高防水工程師提醒，新裝修二次防水很有必要。

　　做防水一定要選用好材料，同時請專業(yè)師傅施工，并且約定保修條款。防水不僅僅是地面要做，墻面也是防水重點，特別是廚房、衛(wèi)生間的墻面;地漏、蹲便接口處做仔細，這些地方鑲嵌著塑料管道口，管口四周與水泥樓板肯定會存在著縫隙，因為這些口都是樓板預(yù)留用來串接管道的，而口的大小肯定不精確，需要用密封材料把四周填密實再涂刷防水涂層;要做好閉水試驗，試驗時間要在24小時以上，業(yè)主要自己親自驗收，沒有發(fā)現(xiàn)滲漏才能通過。

　　貼磚要用瓷磚膠

　　瓷磚買得好，還要泥工師傅貼得好，貼磚用瓷磚膠更放心。德高全國技術(shù)服務(wù)總監(jiān)董峰亮指出，瓷磚膠其實是水泥砂漿類鋪貼瓷磚材料的升級替代產(chǎn)品。很多業(yè)主看到“膠”這個字時，首先聯(lián)想到的液體膠水，如108膠。其實瓷磚膠是含有水泥成分的粉狀材料。瓷磚膠中除了水泥、砂等材料外，還添加了很多的高分子特殊添加劑。

　　瓷磚膠工程綜合造價低：使用靈活，施工速度快，省工時，人工費大幅降低;材料用量少，運輸成本隨之降低;同時粘結(jié)牢靠，減少了維護更新次數(shù)，有效降低了維護成本。

　　鋪貼時四個角一定要平，四個角的高低誤差不大于0.5毫米。衛(wèi)生間、廚房注意地面高低差，不宜過大也不宜過小。