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如何控制裝修預算

2014-10-07 12:01 來源: 裝修保障網 作者:妙巢裝飾 閱讀(

  1.一定要有總預算,并且堅決不花超:這里的總預算不是單指硬裝部分(只算硬裝部分那是裝修公司的算法),對咱們業主參考意義不大。總預算要把這個屋子里所有要花人民幣的部分都算上,而且在裝修開始之前就要確定。這個預算不是基于這個房子需要多少錢,也不是基于同事家裝修用了多少錢,而是基于自己的財力多有多少錢能夠投在裝修里。

  為什么要根據自己的財力來定總預算呢?一是在對裝修了解還很少的初期,要算出整個房子需要多少錢是很難準確的。二是裝修是無底洞,如果不能根據自己的錢包先訂出總預算,有可能在碰到好東西時不斷調高預算,而不是在總預算內做出取舍。這樣會有幾個問題:一是很可能造成大幅超支;二是裝修采購標準不統一,可能會造成有些東西太好,有的東西因為超預算心疼了又買得太差。如果總預算是根據自己財力可接受的范圍訂的,就不會有以上問題。只是切記所有的支出都要落在這個范圍內,千萬不能超。當然,總預算只是一個上線,并不是說一定要花滿那么的多錢。

  2.詢價從開始,從正規的開始:不用著急著去傳說中便宜的建材城或者家具城,那些地方龍蛇混雜,報價水分很大,銷售說的話真真假假,不利于做預算。再剛開始詢價時,應該先去正規口碑好的建材超市和家具廣場,尋找一些知名的大品牌做詢價。雖然頭一次逛被里面高高在上的標價狠狠打擊了,但起碼建立了一個好的標準。一方面是看到了好的產品到底是怎樣的,好牌子的銷售一般都很樂意教你如何分辨材質的好壞。另一方面是這里的報價起碼可以作為一個上限來參考。不會是先報個低價,后面再慢慢通過各個項目宰人的那種。另外,如果只是掃街詢價階段,不用急著砍價,大概齊問個價格范圍就行,掃幾次自然就有感覺了。建材家具城都很大,一家家砍價太浪費時間。裝修費用也可以從的裝修公司開始咨詢。裝修隊一般會比裝修公司便宜30%左右。所以問到了裝修公司的報價后,按著這個報價做預算通常爆不了。

  3.做預算就高不就低,并要留有余地:逛過了家具建材市場,就可以回來做裝修預算了。做預算一定要給自己留些余地。舉個例子:假設你看了幾家沙發,有報價6000的,有報價4250的,有報價2000的。

  a.如果沒有確定要定哪一家的,就不要用2000來做預算。

  b.如果你的是6000的那款,覺得4250和2000的都不能接受,那你要寫個6500-7000的預算,因為這說明你的要求比較高,可能以后還會有價位更高的沙發打動你。

  c.如果你覺得6000的太貴,主要考慮4250和2000的,那你可以定個4500的預算。

  d.即使你心里覺得2000的那款就可以了,4250和6000的你都不考慮,也要寫個2500-3000的預算,讓自己有一些余地去挑更好的產品。這個留有余地的預算,可以幫你算清楚自己如果所有產品都挑自己滿意的,會不會超出總預算。如果都不超過,就可以盡情地全部選擇自己喜歡的產品。如果超過了,也還有余地進行微調。另外,做分項預算時,對總預算也要留有余地。比如咪喵的總預算是10萬,我分項預算的加總通常都在8萬-9萬之間,留有1萬左右的余地,避免裝修增項帶來的超支。

  4.貨比三家:這是一句老話,可是在裝修時十分有用。因為建材家具城都很大,有很多店可能你逛過一次以后再也不會進去。所以銷售們都會用盡全身力氣讓你覺得這個訂單十分劃算,這個優惠過了就沒有了。這個時候一定要有定力,對于自己不夠滿意的東西,堅持再看看。定金一定要給得盡量少。定金單上一定要注明“品牌名稱”以及“送貨前定金可退,如果更低價格活動可參加”。可能有些同學會覺得,我就在東鵬的專賣店里買的東西,還要人家注明東鵬不是多此一舉嗎?千萬不要這么覺得,鄙人已經碰到好幾次掛羊頭賣狗肉的事情了。都是到我要求銷售在訂單上注明品牌時,銷售才說我訂的那款不是這個品牌的東西。可怕吧?

  5.關于集采:現在集采很多,雖然不是所有集采都低價,有的集采甚至比正常折扣還高。可是裝大有些集采,價格還真是很合適。所以我覺得集采是自己詢過一圈價格后再參加,這時你就清楚是不是真的價格合適。如果碰到真合適的,也別錯過,先下個定金占著折扣。我以前以為只要探到低價,以后還不是隨時能有這價格,活動都是騙人的。可我現在發現,有的價格還真的是過了這村沒這店,所以覺得合適就下定金吧。但千萬不要因為是集采就松懈精神,一定也要讓商家在訂單上給你注明“品牌名稱”,“定金可退”和“有更低價格活動可參加”。不要想著有那么多人一定沒問題。出了問題時,還是只有書面文字上的東西能保障自己。如果你還沒詢過價,集采也可作為了解價格的一個渠道。

  6.不要輕易相信裝修公司的“內部低價”:有些品牌給裝修公司的“內部低價”都比正常的折扣價格高。所以如果裝修公司告訴你他有“內部低價”,盡量多從不同的賣場、網銷和集采等渠道打聽清楚是否真的是。不要被騙了還對人家感激涕零哦~

  7.預算項目盡量全面:把你想得到的所有關于這個房子要花的錢都寫進去,即使只是一個100元的凳子、一個600元的吸塵器或者一套500元的餐具也要在想起時就加進去。因為這些小項的錢加起來很可能成為一個讓你咂舌的數字。

  8.及時更新,采購要隨身攜帶預算表:現實和預算總是會有差別的,當一項實際支出發生時,要及時更新到原來做好的裝修預算表里。預算表在采購時要隨身攜帶,買東西前先對照一下看看是否超出了自己的預算。我自己是用excel做預算,可以自動加總出預算金額。再設一個公式,自動顯示總預算減去分項預算加總還剩下多少錢,特別方便。

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