一、戶型需具先天條件
1、陽臺與廚房相鄰、相通。
2、具備上、下水條件。這里的下水條件是指,陽臺的下水直接與廚房的排水管道相通;或者是陽臺的下水與管道井相通。上水條件,一般情況下當廚房與陽臺相鄰、相通時都是具備的,只要預先設計好將廚房水管引到陽臺的線路,都是可以實現的。
3、燃氣管線的改造。裝修不能私改燃氣管道,確實需要改燃氣管道時,必須與燃氣公司聯系。一般來說,燃氣管道可以改線、穿墻,但是必須明管鋪裝,不可以實施隱蔽工程。因此,需要將陽臺改造成廚房的用戶,要事先與燃氣公司取得聯系,將改裝意圖和設計方案與燃氣公司上門勘察的人員進行溝通,協商并確認符合燃氣管道安全改造的具體管道鋪設方案,之后才能確定能否實現灶臺理想的安放位置,否則陽臺的改造設計方案將難以實現理想的效果。
二、工程要點不可大意
改造進行時,首先要注意鋪貼瓷磚問題。原有墻面一定要處理干凈(老房改造中特別要注意將原來的防水膩子鏟除干凈),這樣墻磚才能貼得牢固,否則在未處理干凈的墻面上貼磚,很容易出現大面積空鼓現象,不僅影響美觀,更妨礙日常瓷磚的保潔。
其次是防水的處理。陽臺改裝為廚房后,為避免用水不慎出現的跑水、滲漏導致鄰里糾紛,需要在地面做防水(防水的高度離地30厘米即可)。
重要的則是排煙方式的選擇。業主可以根據實際情況來選用排風裝置。如果可以利用原有的煙道,可選用抽油煙機。抽油煙機的懸掛可以通過在陽臺頂部生根實現,當然也可以利用封閉陽臺塑鋼的窗框生根懸掛(但是可能影響窗戶的開關)。
三、陽臺改造成廚房的注意事項
由于安裝抽油煙機可能影響室內光線,在窗戶上安裝排風扇也是一種選擇。不過,安裝排風扇可能因油煙亂竄影響鄰居的居住環境而引發糾紛,且清洗比較費事。
另外,施工中燃氣和電源要優先安排位置。陽臺廚房的燃氣和電源設計要兼顧隱蔽和實用原則,從灶臺的安放需要來看,燃氣和電源設置不能太遠;但從安全需求來看,電源要與燃氣保持一定距離(一般在爐灶上方較為隱蔽的地方設計),因此電源和燃氣管道需要征求設計師的意見優先合理地安排。
對于老房陽臺來說,承重墻是萬萬不可改動的。由于老房的設計和建造原理使承重墻決定著整個陽臺的結構穩定,一旦拆改則造成嚴重的安全隱患。在陽臺改建中,專家建議,可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設臺面加以利用,但千萬不要拆改。