別墅裝飾裝修設(shè)計與施工技巧

別墅不同于公寓，是大“house”，它的裝修不是簡單幾個工種疊加就能完成，實施過程中，涉及面很寬、很廣。比如：它不僅包括傳統(tǒng)木制作、泥制作、涂料制作、水電制作，還包括環(huán)境系統(tǒng)、水系統(tǒng)、智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、地?zé)峁┡到y(tǒng)……所以針對別墅裝飾設(shè)計及裝修施工除了要求專業(yè)性很強外，同時也更要求細化局部，簡單的就設(shè)計這一塊它可以細分裝修設(shè)計、水電設(shè)計、智能化家居設(shè)計、裝飾設(shè)計、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計等等。所以別墅裝修是一個龐大系統(tǒng)，它不能夠靠單一傳統(tǒng)裝修組織來解決。

       那么到底怎樣才能讓別墅裝修少一些遺憾呢？從長期的實踐經(jīng)驗中我們覺得，別墅裝修進行多方面選擇時，確定好以下六個坐標往往能讓別墅作品立起來。

　　一、通過招標的方式來篩選裝修公司

　　別墅裝修專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標的方式選擇裝修公司，這樣客戶就可以從中進行比較選擇，選出自己綜合需求的設(shè)計方案。

　　根據(jù)與客戶的交流，客戶認為只有通過更多的選擇才能找到適合自己的東西。所以我們在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設(shè)計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設(shè)計風(fēng)格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。比如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當一批高端客戶都有住宅裝修的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯落的講究；臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這些都勢必會給設(shè)計帶來一定的難度。但我們始終認為：裝修學(xué)是中國五千多年流傳下來的文化，自有其存在的道理；而作為客戶，近2／3的居住時間也許就在這個空間里，所以適度地考慮宜忌講究，確實是一種自在和滿足。

有了好的設(shè)計，就得有好的施工，施工可以說是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要求具有高專業(yè)水準來設(shè)計及施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。

　　二、選擇“管理型”發(fā)展的裝修公司

　　別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性就顯得尤為突出。

　　在這一過程中，若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司來對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。

　　三、引用完善的監(jiān)督機制

　　別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。

在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制，首先要有監(jiān)理公司。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數(shù)十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由第三方監(jiān)理公司進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明；只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質(zhì)量合格。

　　四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的產(chǎn)品供應(yīng)方

　　別墅裝修中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地?zé)帷⑿嘛L(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶，當然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進行選擇，曾經(jīng)我們一位星河丹緹的客戶自行選擇了某中央空調(diào)，在安裝的時候，監(jiān)理公司及華宮裝飾的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。材料采購采用配套采購可以防止不必要的麻煩發(fā)生。

　　五、選擇專業(yè)的別墅園林設(shè)計公司

　　一般而言，別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往于綠草地和室內(nèi)盆栽；其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類植物，室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由。

六、選擇高品質(zhì)家居用品規(guī)劃設(shè)計

　　“裝修”之后，接下來不可省的就是“裝飾”，成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴；包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品等等，在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。像目前不少現(xiàn)代科技產(chǎn)品只要應(yīng)用得當，往往都被引入到整個裝飾角落中。