保障網6月27日訊 省城建材市場正在炎夏遇“冷”。受房產調控影響，建材需求正大幅縮減;另一方面，林林總總的建材攤位還要面對租金不斷上升的壓力，日子并不好過。

家居建材市場旺季遇冷 店里營業員比客人還多

　　谷長晴在新五里廟建材市場經營一家名為“鴻鷹”的商鋪，專營各類櫥飾。今年以來，她坦言：“買賣做得特別輕松，因為連來看的人都很少。 ”記者下午到達新五里廟建材市場時，偌大一個市場中賣東西的人比買東西的還多。這些店員和老板三兩人聚在一起，打麻將、玩游戲的攤子并不鮮見。谷長晴稱：與2008年和2009年建材市場火爆的情況比，今年的生意至少縮水了三成。

　　這種情況讓省城諸多建材攤位的老板非常無奈。在長江東大街東方商城內，華星裝飾的王老板坦言：“沒法比，今年店里的營業額跟往年相比整整縮水了一半。 ”對于未來的行情，該市場另一家老板——福慶健康飾材的王慶新持悲觀態度：“木材裝飾市場上可分為淡季和旺季，在旺季一般在八九月份，的時營業額可達到6、7萬元，現在已經臨近旺季，但營業額根本只有旺季的一成左右。 ”

　　經營慘淡下，在建材家居市場堅持不下去的老板大有人在。在東方商城，一家賣燈飾的店鋪大門緊鎖，旁邊一位店主稱該店“做不下去歇業了。 ”而在位于經開區的東方家園二樓，一位實木家具店主則告訴記者：“這樣的行情，如果市口不好，很容易做倒。 ”隔壁一家具店剛剛關門，取而代之的則是一家家居體驗館。

　　省統計局數據顯示，今年一季度，全省房地產開發完成投資增長14.8%，同比回落11.5個百分點。受房地產調控的影響，與之相關聯的建筑及裝潢材料類工業品需求減弱。

　　實際上，建材這塊蛋糕正在越分越薄。隨著新型建材超市和家居生活館在合肥不斷出現，傳統的建材攤位市場也受到擠壓。一位不愿透露姓名的建材市場經理告訴記者：“現在的省城建材市場由于市場激烈競爭、價格透明化、利潤空間大幅度降低，實際上利潤已經被壓到歷史點。 ”

　　另一方面，對于建材市場的店主來說，店租卻在飛速上漲。華星裝飾的王老板稱，自己在東方商城店租費基本上是在3萬元到5萬元之間，房租費占到了總費用的70%到80%。谷長晴也表示，進駐時房租費是每年兩萬六千元，但僅過兩年不到的時間，就已經上漲了2000元。市場與租金兩頭擠壓，建材攤位的日子不好混。

　　與傳統建材攤位市場并立的建材超市自2003年前后在省城出現后發展迅速，但目前部分建材超市因為管理不善或自身短板正面臨調整。

　　記者昨走訪東方家園設于一樓的建材超市，該建材超市已基本處于停滯整改的狀態，空蕩的超市大廳中，許多店鋪已經撤離，一家衛浴品牌的銷售員指著一片狼藉的整改區訴苦：“周末也是這樣。這樣的環境，怎么可能有生意? ”

　　據悉，當初東方家園建材超市的招商形式是：商場和建材廠家簽約，建材廠家再和本地代理商簽約，本地代理商作為商場的窗口為商場供貨，消費者和商場結賬。但截至目前為止，商場還拖欠多數代理商賬款未還。該商場一位店主透露，以前商場的運營方已經撤出，目前建材超市由經開區管委會托管。

　　位于合肥客流量的商業中心三里庵的家居建材賣場家福特也在去年六月關門退市。店方稱家福特關門有經營困頓、物流受限等多方面原因。一位業內人士稱：“建材超市為舶來品，超市的貨源處在供應鏈的末端，價格沒有優勢，因此建材超市通過變相壓榨供應商來求生存。此外，本土建材超市宣傳的一站式夠齊、一站式服務實際上并沒有完全實現。 ”