265平米經(jīng)適房所在溫馨家園小區(qū)

　　保障網(wǎng)訊：河北邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房 黨政機關(guān)團購：戶型三房兩廳，建筑面積超260㎡，還配有車庫，這樣的小區(qū)聽起來“高大上”，實際上卻是河北省邢臺市的一處經(jīng)濟適用房項目—溫馨家園小區(qū)。265平米經(jīng)適房。近日，該小區(qū)施工方反映，開發(fā)商將原本設(shè)計圖紙為80㎡以下的經(jīng)濟適用房型，更改為100㎡以上的大戶型進行施工，小區(qū)被邢臺市黨政機關(guān)多個單位團購一空。經(jīng)適房，終成了機關(guān)單位的福利房。

　　出售265㎡經(jīng)適房另帶17㎡車庫

　　邢臺市橋西區(qū)興達路的溫馨家園是一個大型經(jīng)濟適用房社區(qū)，于2008底竣工，土地性質(zhì)為“劃撥”。

　　上周六上午，記者來到這里，發(fā)現(xiàn)有奧迪A8，Q5，英菲尼迪等名車停泊。德潤物業(yè)值班人員告訴一位前來咨詢的買房者，這里住著的都是邢臺“八大局”的工作人員。

　　溫馨家園2區(qū)一位業(yè)主正在網(wǎng)上出售自家265㎡，另帶17㎡車庫的房子。這名業(yè)主稱，其裝修花了50多萬，這棟房子是公安局的。

　　邯鄲人田運良承擔了溫馨家園35、36號樓的施工工程，根據(jù)他留下的材料，除了邢臺市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機關(guān)單位，邢臺市發(fā)改委、政協(xié)、留村監(jiān)獄等也參與了溫馨家園的團購。

　　田運良的兒子田永斌說，開發(fā)商不僅將小區(qū)政府機關(guān)，還把初的設(shè)計圖紙進行了更改，小戶型變成了大房子。

　　田永斌說：“開始發(fā)的圖紙是一梯四戶那種，都是小戶型的，中間房地產(chǎn)開發(fā)商給我們發(fā)白圖紙，讓我們改成大戶型。”以田永斌提供的溫馨家園36號樓5層的戶型組合平面圖為例，二、三單元由原來的一梯四戶，改為一梯兩戶，其中三單元還變?yōu)檐S層結(jié)構(gòu)。

　　2004年住建部出臺的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到，溫馨家園的戶型面積多數(shù)都在100到200㎡之間。

　　溫馨家園項目開發(fā)商張建超說，戶型變更的事情他并不清楚，一開始操盤做都是其經(jīng)理做的。

　　誰擅自改大了戶型?

　　作為政府的政策性保障住房，與普通商品房不同的是，經(jīng)適房享受了一系列的政策、稅費優(yōu)惠。

　　那么，本應(yīng)面向中低收入家庭提供的經(jīng)濟適用房，為何成了邢臺市黨政機關(guān)獨享的“政府大院”?戶型圖的變更是否符合相關(guān)規(guī)定?

　　實際上，邢臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項目的主體工程施工，認為該工程項目“未按圖紙設(shè)計施工，擅自變更戶型”，存在“嚴重違反法律法規(guī)及強制性標準問題”，該項目后來進行整改后通過了建設(shè)局驗收。

　　邢臺市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站楊文軒說，戶型改變一事肯定是蓋了章的。

　　記者和田永斌來到邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，當年經(jīng)手這個項目的建設(shè)規(guī)劃科人員尹娜表示，溫馨家園的戶型沒有在規(guī)劃局做過變更，現(xiàn)在項目的檔案找不到了。

　　施工方舉報稱,開發(fā)商將原本設(shè)計圖紙為80平米以下的經(jīng)濟適用房型,改為100平方米以上的大戶型進行施工,建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區(qū)被邢臺市黨政機關(guān)多個單位團購一空。目前,邢臺市委市政府已責成有關(guān)部門迅速調(diào)查。

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