一直以來，家居行業因缺乏相應的法律法規難以規范，2012年，由商務部立項的《家居家裝行業經營服務規范》征求意見稿公布。據悉，2013年由相關部門聯合編制的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》等幾大行業標準將陸續出臺。

　　據了解，該規范是我居、家裝行業部國內貿易標準。新規規定家裝實際施工的費用不得超過事先約定的工程合同報價的8%;對裝修污染問題也要求裝飾公司應配合顧客進行對有害物質的室內環境檢測服務;裝飾公司還必須向顧客明示各部分的具體保修時間和保修范圍。

　　有關專家表示，自2007年起，裝修驗收一直有地方標準，但新規的出臺將促使家裝消費更加透明。

　　裝修驗收現存問題

　　自裝房近八成污染超標

　　日前，全國22家城市消費維權單位聯合針對隨機挑選的100套城市新居展開室內環境安全調查，隨機抽檢的100套城市新居中，41戶新裝修房屋污染超標。其中，消費者自裝修新房的超標率高達78%，遠遠高于精裝修商品房。

　　對于精裝商品房的裝修材料，多數開發商會選擇統一采購，且開發商本身有相對嚴格的監理制度，部分樓盤明確要求對空氣質量一房一驗。然而，裝潢材料市場魚龍混雜，普通消費者的環保經驗相對缺乏，多是選取裝修材料的門外漢;此外，經銷商提供的環保檢測報告可能是幾年前的，或根本就不是消費者所要購買的批次，因此在裝潢材料市場被忽悠的消費者比比皆是。

　　消費者購買裝潢材料前，可去有“CMA”資質的環保監測機構進行檢測，檢測合格了放心大膽地買，而不合格還可以向相關部門舉報并“報銷”檢測費，從板材、乳膠到油漆都可以進行環保檢測，裝潢材料檢測費用在800元左右。消費者多重視事后的檢測修復，卻輕視甚至不知道可在購買前檢測材料。

　　驗房注意事項

　　不少業主是次買房子。好不容易盼到交房了，卻往往不知所措。什么時間收房?交房手續怎樣辦才省時省力?請您留意以下幾個注意事項和經驗建議。

　　1、關于收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

　　2、您可以去物業部門查看資料，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

　　3、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2%至3%，建議不超過5%。

　　4、物業可能會催促交付物業費等費用。但根據規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件?？梢则炇蘸煤蠼桓顿M用。

　　5、從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。

　　驗收不過關要及時返工

　　在裝修過程中，由于業主很少去看工地，或者沒有做好前面的驗收工作，等到所有裝修工程完畢后再來進行統一驗收，這樣前面的問題就很容易被掩蓋。即使在驗收時發現問題再來返工，不僅浪費人力物力，還會拖慢工程的進度。

　　小編建議，為了確保裝修工程質量以及工程能夠順利進行，業主在每個施工環節結束之后都要進行工程驗收，發現問題及時返工。在進行竣工驗收時，業主一定要按照合同中的施工條款進行逐項檢驗。如發現裝修工程中存在嚴重的質量問題，業主千萬不能耳根太軟，而要堅決要求裝修公司將問題處理好，免除后顧之憂。

　　聘請第三方監理更放心

　　家居裝修是一項復雜的系統工程，涉及的材料種類、品牌、價格之多，工藝復雜繁瑣。作為一般的業主多數對裝修專業知識了解不多，在裝修工程驗收上往往會存在很大的困難。

　　家裝驗收是一環扣一環的，上一個工序沒有通過驗收可以會影響下一個工序的進度。然而“內行看門道，外行看熱鬧”，驗收工作是需要具備專業的裝修知識的，缺乏專業知識的業主聘請專業人士來協助。