BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　(注：2017年起，國房景氣指數發布的是基期修訂后的值)

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI9月份全國建材家居景氣指數(BHI)為103.39，環比上升9.25點，同比下降8.12點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為918.8億元，環比上升18.86%,同比下降15.41%。1-9月累計銷售額為6528.9億元，同比下降23.96%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：“金九銀十”是建材家居消費者采購的傳統旺季，繼8月BHI小幅反彈后，9月BHI現當前年內高點，具體分析如下：

　　首先，9月全國房地產市場大幅降溫，“金九失色”已成事實：9月份全國樓市政策發布密集，多達45個城市(含央行等部門)發布了有關房地產內容政策52次;并且，全國樓市的調控方向，逐漸從過去的15個熱點城市轉向熱點的二三線城市。而在調控升級的同時，各地也加大了土地供應，數據顯示，9月土地供應與成交同比均較8月加快。100城土地供應規劃建筑面積同比由43.6%上升至47.1%，主要是二線城市上升幅度較大;一線城市雖然本月成交面積有所下降，但是安置房、租賃用房、自住房等類型的住宅用地出讓比例占比較大。預計未來隨著調控效果持續發酵，房地產市場仍將理性回歸、趨于平穩。

　　其次，全國建材家居市場與房地產市場緊密關聯，但9月BHI仍表現為當前年內高點，形成一定程度上的“反差”，這體現出當前家居企業對新房的依賴性已逐步減少，存量房產再裝修市場比例正逐年增加，且未來市場空間仍然巨大;而BHI分指數“購買力指數”、“銷售能力指數”環比上漲居前，則說明建材家居企業企圖靠豐富的營銷活動把握銷售機會，這也的確促使了前期觀望的消費者成交;但受房地產市場的直接影響，全國建材家居市場人氣有所分流，“人氣指數”環比上漲僅3.47點。

　　據統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數(PMI)52.4%，比上月上升0.7個百分點，達到2012年5月以來的點，制造業繼續保持穩中向好的發展態勢，擴張步伐有所加快。雖然制造業PMI連續兩個月上升，但建議建材家居企業理性面對市場，在行業轉型升級的浪潮中改變傳統思維，創新、轉變管理模式，變則通，通則久。

　　發布單位：

　　商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會(來源：騰訊家居)

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