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苦等4年 加裝電梯錘聲漸近

2017-08-09 11:02 來源: 信息時(shí)報(bào) 作者:小丹子 閱讀(

  近日,廣州住房公積金管理中心發(fā)出征求意見稿,未來廣州市民出資為住宅增設(shè)電梯有望可申請?zhí)崛∽》抗e金。廣州市荔灣區(qū)為了推進(jìn)舊樓安裝電梯,更制定財(cái)政補(bǔ)助實(shí)施方案,每成功加裝一臺(tái)電梯可補(bǔ)助10萬元。由此可見,舊樓加裝電梯已成為歷史發(fā)展的趨勢。

  然而,在越秀區(qū)惠福西路的一棟舊樓卻因?yàn)椤班彉恰睒I(yè)主不同意,電梯安裝事宜一等再等。有居民因?yàn)榈炔坏诫娞莅惭b出入不方便只好搬家,也有居民等到直至離世也回不了家。不過現(xiàn)在有好消息啦!昨日上午,記者從業(yè)主處獲悉,等了4年終于等到“鄰樓”說同意,電梯安裝事宜即將再次開啟。

苦等4年 加裝電梯錘聲漸近

  新聞回顧

  提交規(guī)劃 一改再改仍未獲同意

  2014年12月25日,本報(bào)曾報(bào)道了《惠福西路舊樓鄰樓說不,加裝電梯成“爛尾”》一事,位于惠福西路375號之七大樓的業(yè)主們早在2010年已經(jīng)征得整棟大樓所有業(yè)主的同意加裝并集資,更在2013年成立6人的電梯籌備委員會(huì)跟進(jìn)電梯安裝事宜。

  為了安裝電梯到處奔波說服業(yè)主們同意,花錢請專業(yè)工程公司做好規(guī)劃方案,再將安裝方案遞交至廣州市規(guī)劃局。住在高層的業(yè)主梁小姐多方奔波努力,廣州市規(guī)劃局回復(fù)由于電梯會(huì)給北面相鄰的物業(yè)通風(fēng)采光構(gòu)成直接影響,因此需要得到“鄰樓”物業(yè)同意才能繼續(xù)安裝。

  據(jù)記者了解,該物業(yè)(惠福西路375號之八)是由廣州市市政實(shí)業(yè)有限公司持有、市政物業(yè)公司管理的辦公大樓。2014年報(bào)道時(shí),廣州市市政實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示因?yàn)槲磥碚麄€(gè)小區(qū)將會(huì)進(jìn)行改造,而加裝電梯計(jì)劃或納入小區(qū)改造中,建議居民將電梯安裝事宜緩一緩,慢慢商量著解決。

  動(dòng)態(tài)

  等了4年 “鄰樓”同意安裝電梯

  今年6月,大樓電梯籌備委員會(huì)再次向“鄰樓”廣州市市政實(shí)業(yè)有限公司遞交了新的電梯安裝方案。

  昨日,大樓業(yè)主向記者表示,等了4年,終于等來了好消息,“鄰樓”終于同意安裝電梯啦。

  據(jù)梁小姐表示,這次是對方主動(dòng)提出要求見面,就電梯安裝事宜進(jìn)行細(xì)節(jié)詳談。“看了的電梯安裝方案以后市政公司同意了,由于對方物業(yè)接下來也需要進(jìn)行改造,屆時(shí)也可能需要我們大樓的同意,所以市政實(shí)業(yè)公司讓我們也提供整棟大樓業(yè)主的信息和同意書,未來他們將會(huì)改造和我們相鄰的幾棟物業(yè)?!?

  昨日上午,記者也致電廣州市市政實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)工作人員,對方表示同意電梯安裝的事宜已經(jīng)進(jìn)行得七七八八,只剩下一些細(xì)節(jié)問題等待落實(shí)。

  得到回復(fù)后的業(yè)主們十分高興,接下來電梯籌備委員會(huì)將重新找有資質(zhì)的工程公司出具更詳細(xì)的安裝方案,哪怕即將要面臨奔波多個(gè)部門去辦理手續(xù)的情況,他們也表示那是“甜蜜的累”。

  惠福西路一大樓電梯安裝時(shí)間表

  2008年

  高層住戶提出加裝電梯的想法;

  2010年

  在高層住戶的不懈努力下,整棟大樓業(yè)主一致通過加裝電梯的計(jì)劃;

  2013年8月

  大樓業(yè)主組建成立6人的電梯籌備委員會(huì),并正式向廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局越秀分局遞交加裝電梯報(bào)建申請材料;

  2013年9月

  廣州市規(guī)劃局根據(jù)大樓業(yè)主提交的材料,書面回復(fù)要得到北面大樓同意的書面意見后方可安裝;

  2013年11月

  在大樓住戶和市政實(shí)業(yè)有限公司交涉時(shí),該公司曾安排人員勘察現(xiàn)場情況,以電梯走道伸出位置過多為由,要求該大樓修改設(shè)計(jì)方案;

  2014年4月

  遞交修改過的方案后,市政實(shí)業(yè)有限公司向業(yè)主出具了其上級管理單位的書面意見,稱“由于此事涉及國有資產(chǎn)保值問題,建議暫緩實(shí)施”。

  2014年12月

  市政實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)工作人員向記者表示,該小區(qū)將會(huì)進(jìn)行舊樓改造,屆時(shí),惠福西路375號之七加裝電梯也會(huì)捆綁在一起全盤考慮;

  2017年6月

  重新遞交更改過的電梯安裝方案至廣州市政實(shí)業(yè)有限公司,希望得到文字的回復(fù)以及評估結(jié)果;

  2017年8月7日

  廣州市政實(shí)業(yè)有限公司回復(fù)同意安裝電梯。

  市民聲音

  等不到的電梯 回不到我的家

  作為電梯籌備委員會(huì)委員之一,住在6樓的強(qiáng)哥之前一直和87歲高齡的媽媽同住,眼見電梯安裝遙遙無期,終只能搬離那個(gè)熟悉的家。

  母親患有嚴(yán)重的哮喘病,原本在廣醫(yī)一院定點(diǎn)治療,在這邊住去醫(yī)院檢查還算方便。隨著年紀(jì)越來越大,剛開始她還能上下樓梯到后來體力不濟(jì),眼見安裝進(jìn)展停滯不前,2015年她決定搬到金沙洲和我姐姐同住,現(xiàn)在很多時(shí)候都只能在金沙洲和醫(yī)院之間來回穿梭,十分麻煩。

  而父親早前因?yàn)橄ドw做了手術(shù)導(dǎo)致行動(dòng)不便,手術(shù)后只好從醫(yī)院直接搬到老人公寓居住。遺憾的是,今年年初父親病逝,他等不到電梯安裝,等不到再次搬回家中居住了。

  ——業(yè)主強(qiáng)哥

  重新修改方案 解決采光問題

  數(shù)月前,今年31歲的衛(wèi)小姐一次交通意外中腿部受傷,需停工安心休養(yǎng)。因不能再走樓梯,無奈之下她只能搬到爺爺奶奶家中同住。

  等來等去,都等不到改造或者安裝電梯事件的推進(jìn),不少居民都很失望。去年,《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》正式公布,讓不少居民增加了電梯安裝的信心。今年年初,大樓的電梯籌備委員重新修改安裝方案,將混凝土結(jié)構(gòu)改建成玻璃鋼結(jié)構(gòu)觀光電梯,將原來電梯連廊縮短,力求力度地減少對隔壁大樓造成的采光問題。

  ——業(yè)主衛(wèi)小姐

  重啟電梯安裝 成本翻了一倍

  2013年混泥土結(jié)構(gòu)的電梯報(bào)價(jià)約為40萬元,但由于遲遲得不到落實(shí),電梯的安裝成本的報(bào)價(jià),到了2014年已從40萬元升至50萬元。4年后的,將混凝土結(jié)構(gòu)更改為玻璃鋼結(jié)構(gòu),現(xiàn)在的電梯安裝成本更升至80萬元左右,在等待的時(shí)間中電梯成本足足翻了一倍。

  ——業(yè)主梁小姐(來源:信息時(shí)報(bào))

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