“燈都”古鎮資料圖

　　保障網訊：十一長假結束以來，來自全國各地乃至世界各地的采購商就遍布中山市古鎮鎮。

　　“這是正常現象，幾乎每天都這樣。”在一家燈飾廣場的大門前，楊波對記者說。

　　50歲的楊波是廣西防城人。15年前，他只身來到古鎮，做起了燈飾生意，見證了古鎮從一個燈業小鎮向中國燈都的轉變。

　　數據顯示，2012年，古鎮鎮燈飾業總產值達158.1億元，出口總額達5億美元，占全國市場份額的60%以上，全球市場份額的20%以上。而以古鎮為中心，覆蓋周邊三市11鎮區的地帶，還形成了年產值超千億元的燈飾產業集群。

　　不過， 與珠三角地區的工業強鎮類似，由于去年國內外市場不景氣，古鎮燈飾業總產值同比下滑了12.7億元。燈飾行業所遇到的種種問題，也讓古鎮開始了轉型的探索。

　　競爭與租金壓力

　　“現在古鎮有超過六成的家庭做起了燈飾生意，創造出了上百位億萬富翁。”楊波說，“但在古鎮，錢是收鋪位租金的燈飾賣場老板們。”

　　在當地時代燈飾廣場，記者跟隨著燈飾商吳斌(化名)來到了他的商鋪鋪位，一百多平米的鋪位內，陳列著的都是價格昂貴的燈飾。

　　時代燈飾廣場建于古鎮黃金地段，建筑面積約7.9萬平方米，2009年正式對外營業。在當時古鎮“馬路經濟”盛行的狀況下，其超前的大型燈飾專業市場理念讓它在很短的時間內迅速成長，一舉成為了全中國乃至全世界受矚目的燈飾賣場。

　　“我這個鋪位一年的租金要300萬元，而方位更好的鋪位，租金還要高。”吳斌表示，作為首批入駐此地的燈飾商，積累了較為固定的客戶資源，否則他也難以應付如此高昂的租金。

　　而近兩年來，古鎮的燈飾賣場如雨后春筍般涌現， 記者發現，僅在時代燈飾廣場不到半公里的范圍內，就有著銀泉、太古、國際、盈新、世紀等多家大型燈飾賣場和LED交易市場，這些燈飾賣場的租金也都價格不菲。

　　“銀泉燈飾廣場較好方位鋪位的月租金都在300元一平米左右。”一位燈飾商告訴記者，在古鎮新興大道中和東興中路交界處的這塊黃金地段，平均鋪位月租金已達到了約150元每平米。

　　楊波對此表示了擔憂，“鋪位過剩的情況已較為嚴重。全鎮目前擁有燈飾商戶7000余家，而所有的燈飾賣場建立完畢后，建筑面積將足夠1萬到2萬家商戶入駐。”

　　吳斌也認為，“至少在近幾年內，大部分燈飾商要面臨著較大的競爭壓力和租金壓力。”

　　據了解，已有一些燈飾商因高昂而離開。中山市城區一位曾在古鎮開過店鋪的燈飾商告訴記者，現在他的店鋪租金比在古鎮時便宜了將近8倍，盈利也有所提高。

　　拓展新產業

　　由于古鎮燈飾產業快速增長的階段已經過去，做好產業轉型是古鎮未來發展的主要目標。

　　目前，針對燈飾產業，古鎮提出了從外延式增長轉向內涵式增長、從制造環節向以總部研發為代表的前端和以營銷為代表的后端拓展，全面提升產業集群創新能力和核心競爭力的發展規劃。

　　而從整體經濟發展的角度看，要想實現經濟的再次騰飛，拓展新興產業也是必要的。

　　在加強燈飾產業創新研發、擴大研發設計領域權重以鞏固提升其燈飾產業競爭力的同時，古鎮開始將目光轉向了另外一個“全新”的產業。

　　9月29日，首屆中國盆景大展于中山市古鎮鎮召開，拉開了古鎮鎮“高端農業”的建設序幕。

　　該鎮副鎮長何新煌在展會上表示，力爭將古鎮建成一個在全國范圍內影響力的微型盆景生產基地，他鼓勵企業成立微型盆景公司，建立起一條涵蓋微型盆景營銷、物流、售后服務等內容的完整產業鏈。

　　據了解，目前古鎮“中國盆景精品交易園”的園區基礎建設已經接近完成，首期將辟出100畝土地，提供給華南地區盆景創作者和企業。