南寧住房公積金管理中心區直分中心2013年1月1日起將貸款額度提至60萬元。“區直中心的公積金貸款上限放寬了，南寧市的公積金貸款有變化嗎?”對此，南寧住房公積金管理中心表示，南寧市的住房公積金貸款政策也正計劃調整，預計住房公積金貸款的額度將由原來的40萬元放寬至50萬元。目前方案已通過，待正式文件下發后開始施行。

　　住房公積金貸款上限提高

　　新修訂的《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委托貸款管理暫行辦法》規定，在該中心繳存住房公積金的區直和中直駐邕單位職工，符合一定條件的，個人申請公積金貸款額度為50萬元，公積金家庭貸款可貸60萬元。新辦法從2013年1月1日起開始實施。

　　具體是：(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的，貸款限額放寬至50萬元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金，且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的，貸款限額放寬至60萬元。

　　區直中心公積金貸款上限提高了，南寧市的公積金貸款是不是也一樣提高?對此，記者從南寧住房公積金管理中心了解到，區直公積金中心公布的新《辦法》貸款范圍僅適用于繳存住房公積金的區直和中直駐邕單位職工，并不適用于南寧住房公積金管理中心所繳存的單位和個人。值得高興的是，南寧市的住房公積金貸款政策也正計劃調整，預計住房公積金貸款的額度由原來的40萬元放寬至50萬元。目前方案已通過，待正式文件下發后開始實施。

　　獲得貸款條件要求更嚴格

　　據了解，此前舊《辦法》規定，職工連續繳存6個月以上的住房公積金，就可以滿足獲貸的條件。這讓不少中介和職工通過騙貸，一次性地補繳6個月以上的住房公積金，來滿足貸款條件。

　　但新《辦法》出臺后，彌補了這一漏洞。新《辦法》規定，申請貸款前，借款人單位和個人須設立住房公積金專戶，申請貸款時須正常匯繳住房公積金6個月以上。即職工要想滿足獲貸條件，就必須從開始繳存公積金之日起，每個月都按時正常足額繳納公積金，連續繳6個月以上，才算是正常匯繳。

　　不過，雖然貸款限額有所提高，但并不意味著滿足上述繳存條件之后，就一定可以獲得額度的貸款。申請職工獲批的貸款數額還需要根據個人購房情況以及該中心的資金情況而定。

　　提高公積金貸款額度是否會推高房價?對此，業內人士表示，公積金貸款額度的提高，對于市場的影響應該是積極的。由于公積金不能作為首付，其貸款額度的提高，只是幫助減輕中低收入家庭每個月還款的額度。