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商品住房全裝修應將細則“做實”

2017-06-05 10:11 來源: 南方早報 作者:小丹子 閱讀(

  商品房裝修按什么標準進行?權威消息來了。6月2日,南寧市城鄉建設委員會辦公室發布的《南寧市商品住房全裝修分級指南》明確:為提高商品住房全裝修的質量,全裝修將分為A、B、C三個等級。開發商在商品住房銷售現房,要公開展示全裝修樣板房,明確交付內容和標準。

商品住房全裝修應將細則“做實”

  全裝修是我國商品住房發展的一大趨勢。對于消費者來說,既省去了親自操辦的精力和時間,還可避免裝修擾民、鄰里糾紛,也不用和裝修公司“斗智斗勇”了。但是,正如一些市民所擔心的,雖然《指南》明確了全裝修的等級及價格區間,可開發商用什么材料卻不得而知,會不會存在偷工減料或以次充好的情形?

  這樣的擔心并非多余。這些年,一些地方推出的全裝修保障房,一些開發商推出的所謂精裝房,頻頻因成為“鬧心房”“黑心房”而被曝光。如電線載荷不夠、開關插座質量不過關,實木包裹的門框松動脫落、墻面大面積發霉等,這就是偷工減料或以次充好的結果。

  事實上,早在2002年,原建設部就曾經出臺了《商品住宅裝修一次到位實施導則》,其中明確提出了商品住房裝修的技術標準。這個標準雖未強制推廣,但裝修用的各種材料,如地板、水泥、瓷磚等都有相應的技術標準。

  但現實中,除了開發商以次充好之外,出現裝修質量的因素還有很多,如對裝修公司選擇不當、監管不力,更是直接影響裝修效果。

  所以,發布《指南》只是步。對于分級細則中“虛”的部分,應尊重民意,引入專業機構將其做實;而對于執行中可能出現的問題,應未雨綢繆,拿出針對性的措施,比如對全裝修寫入購房合同加以規范,強制開發商對裝修質量投保,像重視住宅建筑質量一樣對裝修質量全程監管、陽光驗收,也可對裝修后的價格進行論證,真正將全裝修這件好事做好,讓消費者放心、滿意。(來源:南方早報)

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