近日一則關(guān)于綜合家電巨頭美的牽手碧桂園、恒大等房地產(chǎn)巨頭的新聞激起家電業(yè)內(nèi)的廣泛討論，家電企業(yè)聯(lián)手房地產(chǎn)巨頭抱團取暖的舉措被認為會產(chǎn)生相乘的效果。以家電廠商與房地產(chǎn)商的“唇齒”關(guān)系，彼此合作歷來不是一件新鮮事，從前多是從廚電、空調(diào)預裝上的合作，而現(xiàn)在則是向著共生共贏的雙贏道路加速融合。

　　作為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的一個環(huán)節(jié)，家電受益于地產(chǎn)旺銷提振需求，但隨著調(diào)控政策頻出，急需轉(zhuǎn)型智能家居的家電企業(yè)則必須回頭拉一把調(diào)控中的房企。這樣的合作有利于家電廠商渠道鋪設，告別單打獨斗的內(nèi)生型增長，有利于家電產(chǎn)銷、品牌通路的打通和擴大，房企的項目可以嵌入家電廠商的產(chǎn)品，而家電廠商也不必以一己之力開拓智能家居戰(zhàn)略，攜手加速嵌入式家電的普及和智慧家庭建設，從而實現(xiàn)正向博弈的共贏局面。

　　雖說不少家電企業(yè)都有房地產(chǎn)業(yè)務，但是作為沖刺智能家居的需求，家電企業(yè)們的房地產(chǎn)項目僅作為自家產(chǎn)品的配套建設，遠不足以與一線房地產(chǎn)巨頭們同臺競技，選擇合作無疑是一件有利無害的事情。

　　家電廠商與房地產(chǎn)企業(yè)加速實現(xiàn)場景融合，共同打造智慧社區(qū)，甚至智慧城市，這就意味著，合作的目標范圍已經(jīng)從簡單的一戶一樓，邁向一城一社，從賣產(chǎn)品到后付費服務的轉(zhuǎn)變。不僅僅是智能家電的銷售和布置，更是不同場景解決方案的碰撞融合，它包括通過集采合作、零售家裝、數(shù)據(jù)平臺共享、合作技術(shù)及成果展示、產(chǎn)品方案聯(lián)合研發(fā)等進行深度合作。

　　對于房企來說，能以批發(fā)價格批量采購家電設備，這會比購房者自行購買更加實惠。在這種情況下，房企在裝修時可直接按照家電布局預埋線路、留出嵌入墻壁的尺寸，同時還能按照雙方達成的為智能家居而建設的戶型方案開展房屋的設計、改造和裝潢工作。

　　從前房地產(chǎn)與家用電器產(chǎn)業(yè)之間雖然有著相互促進的作用，但于房地產(chǎn)促進家電的需求，而人們不會為了某個家電產(chǎn)品考慮買下一套房子。現(xiàn)在，家電企業(yè)與房地產(chǎn)商不再各自為戰(zhàn)，而智能家居將會成為精裝房的標配，人們可能會為一整套智慧家庭而做出購買決策，這其中是房企與家電企業(yè)共同的努力。

　　家電企業(yè)與房地產(chǎn)商一直以來都有合作，而每一次的重新合作都意味著彼此的“親密關(guān)系”再次得到刷新，而所觸及的領域也將會有所不同，它不再局限于一房一廳的合作，也不再停留于一件電器的采購，而是共同推動智慧社區(qū)與智慧城市戰(zhàn)略落地的合伙人。當前，人們的生活正在從物質(zhì)文化需求向著美好生活需要建設，家電企業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)積極攜手向著美好生活需要轉(zhuǎn)變，從房地產(chǎn)調(diào)控角度，房價依然有上漲的壓力，房子定位轉(zhuǎn)向消費品而不再是投機品，而智能家居也不應再浮于概念，從炒房回歸住房，讓家電回歸實用。