日前,由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的3月份全國建材家居景氣指數出爐,數據顯示3月份(BHI)為94.48,環比上升15.51點,同比下降10.87點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為731.4億元,環比上漲58.20%,同比下降21.04%。1-3月累計銷售額為1676.3億元,同比下降24.28%。
漸入傳統裝修旺季 3月全國建材家居景氣指數環比上升15.51點
中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道:
陽春三月,全國建材家居市場開始進入傳統裝修旺季,本月BHI環比上漲達15.51點,全國規模以上建材家居賣場銷售額環比漲幅過半。具體分析如下:
首先,分析當前全國房地產市場情況:2017年一季度,全國房地產市場仍然高位運行,但隨著去年9月末以來房地產調控作用逐漸顯現,今年一季度百城均價累計漲幅持續收窄,一二線城市成交量出現明顯下滑,資本開始向處于核心城市輻射圈范圍內的三四線城市轉移,部分三四線樓市表現亮眼。受房地產市場直接影響,加上春節過后天氣轉暖,全國建材家居市場開始進入傳統裝修旺季,一季度市場回暖明顯,
BHI持續回升。
其次,一季度BHI表現整體不及去年同期,3月BHI同比下降達10.87點,但本月BHI分指數“就業率指數”卻表現亮眼,同比上漲達11.42點,“出租率指數”也稍有上漲,這是企業在實質備戰建材家居業的小高峰(預計在5月生成)。可見,當前建材家居市場預期仍然向好,據統計局與中國物流與采購聯合會發布的3月份中國制造業采購經理指數(PMI)51.8%,比上月回升0.2個百分點,連續第8個月位于臨界點上方,可見春節后經濟復蘇較快,宏觀經濟延續平穩增長、穩中向好態勢。
同比降幅居前的BHI分指數為其“銷售能力指數”及“人氣指數”,這使整體BHI同比不如去年,也凸顯了行業在經濟“新常態”下的L形底部波動趨勢,呈現出市場全裝修、精裝修的比重越來越大,終端消費卻越來越以80、90后為主流,年輕人的消費方式已經轉變,他們一面被“互聯網+”時代分流,另一面更加追求個性、時尚以及“輕裝修、重裝飾”等消費特點,因此行業轉型升級必須以當前消費升級為前提,提升品質以滿足消費者的真實需求。
日前,中
共中央、國務院宣布成立雄安新區及粵港澳大灣區建設,這一消息瞬間成為各行各業乃至全國人民關注的焦點,未來伴隨新區房地產發展趨勢及80、90后購買力的需求,建材家居市場在此區域必將潛力巨大。但長遠來看機遇總是與挑戰并存,建議企業回歸本質,時刻提升自身實力,進行好環保建設,才能在適當時機乘風而起,實現進一步發展。(來源:
中華門窗網)