近日,山東省建筑設計和裝修服務業轉型升級實施方案正式出臺。根據方案,明年設區城市新建高層住宅實行全裝修。到2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。此外,要求裝飾設計和選材上體現低碳、環保、節能理念,加強材料檢測和室內空氣質量控制,室內空氣質量不達標的不得交付使用。
記者從市住建局裝飾辦了解到,煙臺超過98%的新房業主裝修時,都會把墻皮鏟掉重新做,還有超過20%的業主二次裝修時,會把廚房、洗手間的瓷磚鏟掉重裝,而防盜門的更換比例也超過了10%。以100平米毛坯房為例,產生的裝修垃圾要達到2.3噸左右,業主“砸新換新”至少得花2萬多元。浪費資源還只是一方面,大量的建筑垃圾要進行一系列處理,這個過程也會造成環境污染。
但目前,煙臺精裝修房的比例僅在一成左右,多數業主更傾向于自己裝修。此外,煙臺新建精裝修房比例較低,很大程度上是因為煙臺新開工程大多數是舊村改造工程,特別是安置房項目,僅僅是中心區,一半以上涉及到舊村改造項目。此外,精裝修也是真金白銀的硬成本,無形中又加大了開發商的壓力。
根據要求,2017年實行的“全裝修”,是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部裝修或者是粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。按住建部的規定,裝修與土建安裝必須是進行一體化的設計,并不是簡單的毛坯房加裝修。而精裝修則是對裝修程度要求更高,可以實現“拎包入住”。(來源:齊魯網)