2010年4月“新國十條”(《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。隨著許多城市推出限購令，濟南市也相繼推出了限購令，下面裝修網(wǎng)小堡為大家整理有關(guān)濟南限購令細(xì)則的資料。

　　濟南限購政策

　　已有1套住房本市家庭及兩年內(nèi)交稅1年外地家庭市區(qū)范圍內(nèi)限購1套，包括二手房;已有2套住房本市家庭暫停購房。本市及非本市戶籍居民家庭，只能在市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品住房。各商業(yè)銀行對貸款購買商品住房的家庭，首付款比例調(diào)整到30%及以上;貸款購買第二套住房的，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%等規(guī)定;購買第三套及以上住房的，則暫停發(fā)放貸款。還有住房是指規(guī)劃用途為住宅、居住公寓的房屋。商鋪不屬于家庭住房，所以本市戶籍家庭已有商鋪和住宅各1套，允許再在市區(qū)購買1套住房，非本市戶籍家庭則不能再購買住房。此外，限購政策只針對住房，商鋪、寫字樓、地下室、車庫、廠房等不在限購范圍，購房者不論是否可以購買住宅，購買這幾類房產(chǎn)都是允許的。

　　濟南房產(chǎn)限購令細(xì)則

　　限購令細(xì)則對本市戶籍居民家庭的范圍進(jìn)行了明確界定。“本市戶籍居民家庭”是指擁有歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清、濟陽、商河、平陰、章丘及濟南高新區(qū)戶籍的居民家庭。“家庭成員”是指居民家庭戶口簿上載明的購房人、配偶及未成年子女，含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭。已婚子女即使戶口和父母在同一戶口本上，也不算做一個家庭的成員。

　　購房人為未成年人的，在填寫《購房人及家庭成員情況申報表》時，戶主及配偶姓名欄應(yīng)填其父母信息，未成年子女姓名欄應(yīng)填其未成年的兄弟姐妹信息。

　　此外，細(xì)則規(guī)定，非同一居民家庭的兩人以上共同購房，將按共同購房人分別新購一套商品住房對待，應(yīng)分別填寫《購房人及家庭成員情況申報表》。這就意味著，還沒結(jié)婚的準(zhǔn)夫妻倆共同購買婚房的話，將被按照一人新購一套房來對待。限購期間，購房人在購買新建商品住房前，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提交家庭成員居民身份證(或軍官證等有效身份證件)、戶口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件。非本市戶籍購房家庭，還應(yīng)提交自申請之日起前2年內(nèi)在本市繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明原件和復(fù)印件。購房家庭應(yīng)如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》，并簽署購房承諾。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對上述材料進(jìn)行初步核驗，對符合條件的，將購房家庭信息錄入市居民家庭住房查詢系統(tǒng)，并聯(lián)機打印《購房家庭住房信息查詢申請表》交購房人，同時，留存購房家庭提交的《購房人及家庭成員情況申報表》及其他材料復(fù)印件;對不符合條件的，不予辦理家庭住房信息查詢手續(xù)。