上海長興島，是崇明三島中距上海市區近的一個，僅需半小時航程。長興島素有“橘鄉”、“凈島”、“長壽島”之美稱。得天獨厚的自然條件和豐富的自然資源使長興島的旅游業得到了充分發展。景點主要有上海橘園、蒙古村跑馬場、垂珠園、上海特技城、先豐度假村、石沙野生動物園、綠島蘆蕩迷宮、星島度假鄉村俱樂部等，每到深秋季節，島上舉辦的上海柑橘節豐富多彩，熱鬧非凡。

　　長興鎮位于崇明縣的東南部，是吳淞口外長江南水道入海口的一個島嶼。東南鄰橫沙島，東、北眺崇明島，西與“寶鋼”、西南與浦東外高橋隔江相望，相距7.5公里。上海城投前衛實業公司鑲嵌在島的中部。地理坐標東徑121°34′-121°47′，北緯31°19′-31°26′，全境呈帶狀，東西長26.8公里，南北寬為2-4公里。全島面積88.54平方公里，灘涂面積8.5平方公里，可耕地面積39480畝(不包括前衛實業公司)，總戶數13440戶，其中：農戶12106戶，總人口40391人。已登記的外來人口57000多人。長興島原屬寶山區管轄，2005年3月18日由國務院批準，5月31日整建制劃歸崇明縣。長興島屬江口沙洲，咸豐年間已形成六個小島，六十年代末，七十年代初，長興人民擔土填江，將六個小島筑壩聯成一體。島上屬海洋性氣候，由于四周水體的調溫作用，夏季濕潤涼爽，冬季溫和，雨水調勻，空氣新鮮，光照充足，四季分明。

　　長興島南岸有深水岸線近20公里，水深12米至16米，深處達22米，寬度為1000米左右。水情穩定，沒有

　　新發展

　　泥沙淤積，適合建造碼頭、港口機械、造船、修船、物流中轉基地。可停靠30萬噸級輪船，而且進出方便，為長興發展海洋裝備產業奠定了堅實的基礎。

　　長興島鳳凰鎮CX01單元07-04地塊已成功出讓，由泰禾以20.42億元競得，溢價率235.89%(扣除5%保障房面積)，競得樓板價15957元/平方米，預計未來房價或破4萬。

　　資料顯示，長興島鳳凰鎮CX01單元07-04地塊(總范圍為東至鳳凰公路，南至長橘路，西至先進河，北至07-01地塊，預合同顯示住宅套數下限：1210)起價6.4億元，出讓面積8.98萬平方米，容積率1.5，起始樓面價為4751元/平方米。

　　5月18日上午，37家房企齊聚上海土地拍賣中心爭搶一宗住宅用地。終保利地產力壓群雄，以總價54.5億元獲得了上海浦東新區周浦鎮西社區PDP0-1001單元的A-03-11地塊，折合樓板價43607元/平方米，溢價率近300%。

　　事實上，在扣除5%的保障房與15%的自持面積后，實際可售面積樓板價高達54500元/平方米左右。業內人士預計，該項目未來的售價將超過7.9萬元/平方米。

　　5月19日中午，觀點地產新媒體通過泰禾發布祝賀信息中得知，剩下的長興島鳳凰鎮CX01單元09-03地塊也以27.02億元花落泰禾，兩宗地累計成交價達47.44億元。

　　消息，長興島鳳凰鎮CX01單元09-03地塊的競得樓板價16509元/平方米，溢價率達246.71%。

　　資料顯示，長興島鳳凰鎮CX01單元09-03地塊(總范圍為東至鳳凰公路，南至南環河，西至先進河，北至長橘路，預合同顯示住宅套數下限：1547)起價8.2億元，出讓面積11.49萬平方米，容積率1.5，起始樓面價為4762元/平方米。

　　另悉，兩幅地塊內中小套型住宅建筑面積都不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%。

????? 以上就是裝修網小編為大家整理的上海長興島房價的全部內容了。希望對大家有所幫助吧！